Punterweg 5, 6222 NW, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht is dit zelfstandige bedrijfspand gelegen.
Het pand voorziet in circa 463 m² VVO bedrijfsruimte en circa 118 m² VVO kantoorruimte/showroom op de begane grond. Op de 1e verdieping bevindt zich tevens circa 108 m² VVO kantoorruimte, pantry, toilet en archiefruimte.

Aan de voorzijde van het pand is een overdekte laad- en loszone aanwezig, welke middels een
overheadpoort toegang geeft tot de bedrijfsruimte. Tevens zijn er hier enkele parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is geheel voorzien van thermische isolatie en een koelsysteem en is daardoor uitermate geschikt voor de opslag van bederfelijke goederen.
De kantoren zijn voorzien van een basis opleveringsniveau met onder andere een pantry en toiletten.

Huurprijs
€ 2.850,- per maand.

BTW belast
Ja.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Per direct mogelijk.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging
Bedrijventerrein Beatrixhaven is gelegen ten noorden van Maastricht en kent een zeer goede bereikbaarheid over zowel weg, spoor en water.
Het bedrijventerrein beschikt over een directe aansluiting op de autosnelwegen A2 / E25 en A79. Per spoor is het bedrijventerrein goed bereikbaar middels de aanwezigheid van Station Maastricht-Noord en de diverse goederensporen die over het bedrijventerrein lopen. Tevens beschikt Bedrijventerrein Beatrixhaven over een eigen haven voor binnenvaartschepen.

Bestemming
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - 1 (art. 4)' binnen het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Beatrixhaven'.
Op deze locatie is de vestiging van bedrijfsactiviteiten binnen de categorie 4.1 tot en met 5.2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.