Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Salmstraat 15, Geleen 6161 EL Geleen

6161 EL Geleen huurprijs € 69.000 p.j.

Omschrijving

1.130 m² representatieve winkelruimte | Centrum Geleen

TE HUUR | Salmstraat 15 | Geleen
Huurprijs: € 69.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
In het centrum van Geleen gelegen, onder architectuur gerealiseerd, winkelobject bestaande uit begane grond, verdieping en souterrain. Op alle lagen van dit markante object bevindt zich goed overzichtelijke en courant ingedeelde winkel /...

Brochure

Download de brochure van Salmstraat 15, Geleen.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

1.130 m² representatieve winkelruimte | Centrum Geleen

TE HUUR | Salmstraat 15 | Geleen
Huurprijs: € 69.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
In het centrum van Geleen gelegen, onder architectuur gerealiseerd, winkelobject bestaande uit begane grond, verdieping en souterrain. Op alle lagen van dit markante object bevindt zich goed overzichtelijke en courant ingedeelde winkel / commerciële ruimten. Voorts beschikking over veel opslag, toiletvoorzieningen, keuken, kantoor en garageruimte met garagepoort aan de achter/zijkant om onder meer laden en te lossen. Verder beschikking over een royaal front, goede signingsmogelijkheden, goederenlift, moderne, deels industriële, afwerking en een algeheel keurig onderhouds/afwerkingsniveau. Via een fraaie trappenpartij zijn de begane grond en verdieping met elkaar verbonden. Ook het souterrain is gemakkelijk toegankelijk via een trappenhuis.

LIGGING
Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer Jan Linders, New Yorker, Kruidvat, Bristol, Xenos, HEMA, Bakker Bart, Blokker, Wibra, Zeeman, Van Haren, Boxxer en Etos gelegen.
Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen, welke
met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg is. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 510 m²
Begane grond Opslagruimte circa 90 m²
Eerste verdieping Winkelruimte circa 620 m²
Souterrain Opslagruimte en winkel circa 302 m²
TOTAAL circa 1.522 m²

PARKEREN
Onder de markt is een royale parkeergarage gevestigd. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Geleen Centrum', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 69.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 69.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Salmstraat 15
Plaats Geleen
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 1522 m²
Oppervlakte in units vanaf 1522 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.