Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
6411 LV, Heerlen

Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen

€ 89.000 p.j.

Omschrijving

Winkelruimte beste A1 winkellocatie | Centrum Heerlen Saroleastraat 46 | Heerlen Gelegen tussen Maankwartier, Corio Center en de Promenade. Huurprijs: EUR 89.000,- per jaar te vermeerderen met BTW OBJECT Het betreft hier een winkelpand met een verkoopoppervlakte...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 365 m²
Perceel 330 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 89.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1921
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Saroleastraat 46
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 365 m²
Oppervlakte in units vanaf 365 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Winkelruimte beste A1 winkellocatie | Centrum Heerlen

Saroleastraat 46 | Heerlen Gelegen tussen Maankwartier, Corio Center en de Promenade.
Huurprijs: EUR 89.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft hier een winkelpand met een verkoopoppervlakte van circa 225 m² op een absolute TOP locatie. Verder bevindt zich nog circa 140 m² opslag en/of kantoorruimte op de verdiepingen, alsmede opslagruimte in het souterrain. Het geheel wordt casco opgeleverd, doch is voorzien van een airconditioningsunit, pantry en toilet. De frontbreedte meet bijna 7 meter en kent goede etaleermogelijkheden.

LIGGING
Het object is gelegen in het A1 kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen en omgeven door soortgelijke goede winkelstand. De winkelstand in de Saroleastraat is absoluut top en kenmerkt zich door nagenoeg volledige dekking van landelijke ketens op het gebied van kleding, schoenen en verzorging. Door de strategische ligging tussen de Promenade, winkelcentrum “Corio Center” en het nieuwe stationsgebied “Maankwartier” staat dit deel van de Saroleastraat sinds jaren genoteerd als de beste winkelstraat van Heerlen.
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een directe afrit/aansluiting op de stadsautoweg N281 welke direct aansluit op de autosnelwegen A76 en A79. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen CS, het Corio Center, de Bongerd en het gezellige Pancratiusplein met voornamelijk horeca.
Bekende winkelketens als Hema, H&M, New Yorker, Blokker, Berden, Douglas, McDonalds en Mediamarkt zijn in de directe nabijheid gesitueerd.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 225 m²
Eerste verdieping mogelijk magazijn circa 80 m²
Zolder verdieping mogelijk magazijn circa 60 m²
TOTAAL circa 365 m²

PARKEREN
In de nabije omgeving van het kernwinkelgebied bevinden zich diverse parkeergarages.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City - West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 89.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Alle media

Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen
Saroleastraat 46, 6411 LV, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie