Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Nieuw 6411 LW, Heerlen

Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen

€ 995 p.m.

Omschrijving

Saroleastraat 80b - 6411 LW Heerlen ca. 55 m² Algemeen/voorzieningen Op de kop van de Saroleastraat in de nabijheid van het ‘Maankwartier' ligt deze moderne commerciële ruimte. De ruimte is voorzien van een nette compacte pantry, sanitaire voorzieningen en keurige...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 55 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 995 p.m.
Servicekosten € 42 per maand
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Saroleastraat 80 b
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Winkelruimte
Oppervlakte 55 m²
Oppervlakte in units vanaf 55 m²
Oppervlakte verkoop vloer 55 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 5000 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 2032-03-09

Uitgebreide omschrijving

Saroleastraat 80b - 6411 LW Heerlen
ca. 55 m²

Algemeen/voorzieningen
Op de kop van de Saroleastraat in de nabijheid van het ‘Maankwartier' ligt deze moderne commerciële ruimte. De ruimte is voorzien van een nette compacte pantry, sanitaire voorzieningen en keurige wand en vloerafwerking. Tevens beschikt het object over een royale opslagruimte in het souterrain. Het pand is gelegen aan de Saroleastraat dé hoofdwinkelstraat van Heerlen. De passantenstroom op een gemiddelde zaterdag in het jaar bedraagt circa 4.500 personen.

Het object ligt verder in directe verbinding met winkelcentrum ‘Corio Center’ als het onlangs gerealiseerde ‘Maankwartier’, waar zowel het NS Station, alsmede busstation te vinden zijn. Winkelformules zoals Douglas, Rituals, Jamin, Etos, New Yorker, H&M, Durlinger, Hema, Subway, etcetera zijn allemaal terug te vinden in deze hoofdwinkelstraat van Heerlen.

Huurprijs
€ 995,- p.m. excl BTW en servicekosten

Servicekosten
€ 42,- servicekosten excl. BTW p.m. (CV)

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg

Betalingen
Huur per maand vooruit

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking
wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
F, geldig tot 09-03-2032

Ligging/bereikbaarheid
Dit winkelobject is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van het Heerlense centrum. Het treinstation en busstation zijn op steenworp afstand gelegen in het prachtige Maankwartier. Het Maankwartier is een mooi, nieuw stukje Heerlen. Met een station, winkels, horecagelegenheden, kantoren en woningen. Ook is het de nieuwe verbinding tussen het noordelijk en zuidelijk deel van de stad.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘City-West’, vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen
Saroleastraat 80 b, 6411 LW, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie