Schoenerweg 45, Maastricht 6222 NX Maastricht

6222 NX Maastricht prijs n.o.t.k. / huurprijs € 37 m² p.j.

Omschrijving

BEDRIJFSCOMPLEX MET CA. 8.800 M² VLOEROPPERVLAK

Aan de nieuwe afslag Beatrixhaven van de A2/A79, aan de noordwest kant van Maastricht, is dit royaal opgezette bedrijfscomplex gelegen. Het object, dat bestaat uit 5 thans onderling verbonden loodsen van verschillende grootte, is gelegen op een nieuwe zichtlocatie.

Het object bestaat uit 5 loodsen met een totale oppervlakte van ca. 8.800 m²,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

BEDRIJFSCOMPLEX MET CA. 8.800 M² VLOEROPPERVLAK

Aan de nieuwe afslag Beatrixhaven van de A2/A79, aan de noordwest kant van Maastricht, is dit royaal opgezette bedrijfscomplex gelegen. Het object, dat bestaat uit 5 thans onderling verbonden loodsen van verschillende grootte, is gelegen op een nieuwe zichtlocatie.

Het object bestaat uit 5 loodsen met een totale oppervlakte van ca. 8.800 m², thans is nog ca. 2.574 m² voor verhuur beschikbaar.

Het object is zeer geschikt voor op- en overslag doeleinden door de aanwezigheid van 18 loading docks, overhead poorten en ruim voldoende manoeuvreerruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein.

LIGGING
Het industrie-/handelsterrein Beatrixhaven is goed bereikbaar met eigen vervoer en heeft een snelle uitval naar
de A2/A79, richting België en Eindhoven. Het object is gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven, met ca. 200 hectare verreweg het grootste bedrijventerrein van Maastricht en kent een directe aansluiting, middels een nieuwe op-/afrit naar de A2/A79. De meeste bedrijven bevinden zich in de nabijheid van de binnenhaven, die in verbinding staat met het Julianakanaal. Beatrixhaven is sinds jaar-en-dag een gewild bedrijventerrein, waar zowel ondernemingen met een plaatselijke achtergrond als (inter)nationale spelers zijn gevestigd.

ALGEMEEN
Het betreft een royaal opgezet bedrijfscomplex op een goed bereikbare locatie aan het grootste industrieterrein van Maastricht. In totaal heeft het complex een oppervlakte van ca. 8.838 m², waarvan thans ca. 2.574 m² voor verhuur beschikbaar is.

Aan de achterzijde van het pand is een nieuwe ontsluiting tussen de A2/A79 en het industrieterrein Beatrixhaven gerealiseerd. De loodsen zijn onder andere voorzien van:
- Lichtstraten;
- Heaters;
- 8 m vrije hoogte;
- 18 loading docks;
- Krachtstroom;
- Brandveiligheidsinstallatie;
- Inbraakalarm;
- Etc.

BESCHIKBAAR
Deel Oppervlakte Huurprijs
Loods 1 ca. 772 m² VERHUURD
Loods 2 ca. 1.193 m² VERHUURD
Loods 3 ca. 1.725 m² VERHUURD
Loods 4 ca. 2.574 m² VERHUURD
Loods 5 ca. 2.574 m² € 37,50 per m² per jaar
Kantoor ca. 350 m² VERHUURD

Oppervlakte perceel: Circa 18.760 m²
N.B. Na verkoop zal er een nieuwe kadastrale aanwijzing geschieden

PARKEREN
Het object is gelegen op een perceel met royale afmetingen, waardoor er bij de diverse bouwdelen ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn / realiseerbaar zijn.

VRAAGPRIJS VOOR HET GEHELE OBJECT
Nader overeen te komen.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ZEKERHEIDSTELLING BIJ HUUR
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OPLEVERING
In de huidige staat.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k. / huurprijs € 37 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schoenerweg 45
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 18760 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2574 m²
Oppervlakte in units vanaf 2574 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.