Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Nieuw 6336 AN, Hulsberg

Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg

prijs notk

Omschrijving

Schoolstraat 5 - 6336 AN Hulsberg Monumentaal klooster ca. - 1.390 m² klooster, 730 m² aanbouw VVO Algemeen In de kern van Hulsberg (gebouwd in 1923 naar het ontwerp van architect Ir. W.A. Molengraaff, ligt op een prachtige en hooggelegen locatie het klooster...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Media

Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

    Kenmerken

    Algemeen
    Huurprijs prijs notk
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Bouw
    Hoofdfunctie maatschappelijk_vastgoed
    Bouwjaar 1923
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Locatie
    Adres Schoolstraat 5
    Plaats Hulsberg
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk
    • Landelijk gebied
    • Overig
    Parkeerplaatsen
    Overdekt aantal 3
    Niet-overdekt aantal 20
    Onderhoud
    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Schoolstraat 5 - 6336 AN Hulsberg

    Monumentaal klooster
    ca. - 1.390 m² klooster, 730 m² aanbouw VVO

    Algemeen
    In de kern van Hulsberg (gebouwd in 1923 naar het ontwerp van architect Ir. W.A. Molengraaff, ligt op een
    prachtige en hooggelegen locatie het klooster Regina Pacis.

    In het klooster - een Rijksmonument - zijn dertien 2-kamerappartementen gesitueerd, met elk de beschikking over een eigen woonkamer met pantry, slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn in het gebouw een gezamenlijke woonkamer, keuken, bidruimte, kantoorruimte, kapel en garages aanwezig. De 1e en 2everdieping zijn met een lift te bereiken.
    Het totale object is circa 1.390 m² VVO groot en circa 1.850 m² BVO.

    Aan de achterzijde is Huize d’Alzon gelegen, een woon-zorgcomplex, bestaande uit 10 woonzorgeenheden en gelegen te midden in de prachtig aangelegde kloostertuin.
    Deze aanbouw met een oppervlakte van circa 730 m² VVO is gerealiseerd in 1995 als een een-laags zorgcomplex.

    Voorzieningen
    De kamers hebben elk een eigen badkamer en woon-/slaapkamer met pantry en zijn circa 35 m² groot. De aanbouw beschikt daarnaast over diverse algemene ruimtes.

    Het klooster is zeer goed onderhouden, zowel intern als extern en beschikt over moderne sanitaire faciliteiten
    en voorzieningen.

    Huurprijs
    Nader overeen te komen.

    BTW belast
    Nee.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar.

    Verlengingstermijn
    Aansluitend met 5 (vijf) jaar.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

    Opleveringsniveau
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    Indexering
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
    consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

    Energielabel
    Niet van toepassing, aangezien het een hiervan vrijgesteld Rijksmonument betreft.

    Situatieschets en parkeren

    Gedeeltelijk verhuurd.

    Het object is gedeeltelijk verhuurd aan enerzijds de zusters Oblaten van de Assumptie.
    Met hen is overeengekomen dat zij tot hun overlijden in het klooster mogen resideren.

    Daarnaast is een aantal ruimten verhuurd aan niet-religieuze gebruikers.

    De aanbouw (Huize D'Alzon) is verhuurd aan Cicero Zorggroep. De huidige huurovereenkomst met hen expireert op 31 december 2024.

    Parkeren
    Naast het klooster is een eigen verharde bezoekersparkeerplaats gesitueerd.
    Aan de rechterzijde bevinden zich nog 3 garages.

    Kadaster
    Kadastrale gemeente Hulsberg (gem. Beekdaelen)
    Sectie E
    Nummer 836

    Perceelgrootte
    7384 m²

    Ligging en bereikbaarheid
    In de kern van Hulsberg ligt op een prachtige en hooggelegen locatie het klooster Regina Pacis.
    Het klooster is gesitueerd op loopafstand van alle dagdagelijkse voorzieningen in het centrum van Hulsberg.
    De locatie ademt een dorpse sfeer, dit in combinatie met de mooie en groene kloostertuin, prachtige en
    eigenzinnige architectuur een goede receptuur voor de combinatie wonen en zorg.
    Met de doorgaande hoofdweg N-298 op een steenworp afstand gelegen én ruim voldoende parkeergelegenheid bij het object is de bereikbaarheid met eigen vervoer prima te noemen.
    Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, met meerdere busstations op loopafstand gelegen.

    Bestemmingsplan
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Hulsberg', vastgesteld op 05-12-2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de enkelbestemming 'Wonen'.
    Daarnaast zijn er een tweetal dubbelbestemmingen van kracht, te weten: Archeologie en Cultuurhistorie. U dient zelf bij de gemeente Beekdaelen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    De gemeente Beekdaelen is in 2019 ontstaan uit een herindeling van de voormalige gemeenten Onderbanken, Nuth en Schinnen en telt in totaal 15 dorpskernen.

    Beekdaelen is een landelijke en groene gemeente tussen de stedelijke gebieden van de Westelijke Mijnstreek en Parkstad Limburg.
    In Beekdaelen wonen ruim 36.000 mensen in een gebied dat bijna 8.000 hectare groot is.
    De A76 met de aansluiting op de Buitenring is de as waarlangs de bedrijvigheid geconcentreerd is. De nieuwe gemeente
    vormt een grensgemeente die staat voor een leefbare en groene woonomgeving met een prachtig landschap en in toenemende mate aantrekkingskracht uitoefent op de inwoners uit de omringende stedelijke agglomeraties.

    Goede verbindingswegenParkstad Limburg
    Het object is gelegen in de regio ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige en deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. Samen met Nederland betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend verzorgingsgebied.

    In Parkstad werken 106.000 mensen bij bijna 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall Retail centrum. Bovendien is de Retail sector goed voor een bestedingsoverschot in deze regio van bijna € 80 miljoen euro.

    Disclaimer
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
    aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
    laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
    bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Alle media

    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg

    Alle afbeeldingen

    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg
    Schoolstraat 5, 6336 AN, Hulsberg

    Bedrijfstakken in Nuth

      Documenten

      brochure Download

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie