Uitgebreide omschrijving
Bouwgrond beschikbaar | nr. 1 ca 3.525 m² / nr. 2 ca. 7.385 m²
Sourethweg ong | Heerlen
VRAAGPRIJS:
nr. 1 € 66,- p/ m² excl. BTW
nr. 2 € 75,- p/ m² excl. BTW
OBJECT
Op bedrijventerrein de Beitel zijn deze twee bouwpercelen gelegen van ca. 3.525 m² en ca. 7.385 m². Perceel nummer 1 van ca. 3.525 m² is centraal gelegen op het bedrijventerrein. Perceel nummer 2 van ca. 7.385 is gelegen op een goede zichtlocatie nabij de entree van het bedrijventerrein. Op `LIOF bedrijvencomplex De Beitel` is parkmanagement van toepassing. Dit houdt onder meer in dat het terrein bewaakt en beveiligd wordt, bewegwijzering op het terrein wordt verzorgd alsmede de groenvoorziening. De bijdrage aan dit parkmanagement bedraagt € 0,90 per m² perceeloppervlakte per jaar.
LIGGING
Bedrijventerrein de Beitel is gelegen op de grens van Heerlen en Kerkrade en hierdoor uitstekend bereikbaar. Door de verbinding met de N281 ligt het achterland van Duitsland op steenworp afstand en is tevens de A2 richting Maastricht- Amsterdam eenvoudig te bereiken.
METRAGE
Perceel Omschrijving Oppervlakte
Nummer 1 circa 3.525 m²
Nummer 2 circa 7.385 m²
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Beitel en omgeving’ vastgesteld op 28 september 2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met dubbelbestemming ‘waarde’.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 2 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 3.1 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 3.2 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 4.1 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 4.2 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1' uitsluitend voor bedrijven genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten Trilandis;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens voor een bedrijfswoning;
- ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens voor een kantoor;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats' tevens voor een constructiewerkplaats;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - goederenwegvervoerbedrijf' tevens voor een goederenwegvervoerbedrijf;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - groothandel in autosloopmaterialen' tevens voor een groothandel in autosloopmaterialen;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - windmolen' tevens voor een windmolen;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - kunstmeststoffenveredelingsfabriek ' tevens voor een kunstmeststoffenveredelingsfabriek;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - bouwmaterialen' tevens voor detailhandel in uitsluitend bouwmaterialen;
- wegen.