Sourethweg 5, 6422 PC, Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Bouwgrond beschikbaar | LIOF bedrijvencomplex De Beitel

Sourethweg | Heerlen

VRAAGPRIJS:
nr. 1 € 80,- p/ m² excl. BTW
nr. 2 € 95,- p/ m² excl. BTW
nr. 3 € 80,- p/ m² excl. BTW

OBJECT
Op bedrijventerrein de Beitel zijn deze drie bouwpercelen gelegen van ca. 3.400 m², ca. 7.385 m² en ca. 5.090 m² groot. Perceel nummer 1 is centraal gelegen op het bedrijventerrein. Perceel nummer 2 is gelegen op een goede zichtlocatie nabij de entree van het bedrijventerrein. Perceel 3 is gesitueerd aan de achterzijde van het terrein. Op `LIOF bedrijvencomplex De Beitel` is parkmanagement van toepassing.

Dit houdt onder meer in dat er zorg wordt gedragen voor:
De riolering, het weginventaris, de terreinbewaking, het terrein- groenonderhoud, de afrastering en poorten, het onderhoud van de wegen en sneeuwvrijhouden hiervan, de terreinverlichting, het onderhoudsplan en het verbruik van electra.

De bijdrage aan dit parkmanagement bedraagt € 0,50 per m² perceeloppervlakte per jaar.

De servicekosten moeten worden afgedragen aan de “Stichting Parkmanagement Sourethweg 5”, waaraan alle gebruikers verplicht deelnemen en zij hebben ook allen zitting in het bestuur.

Zitting hebben in het bestuur is geregeld via de grondoverdracht middels een kwalitatieve verplichting en kettingbeding

Het bestuur bepaald de samenstelling en de hoogte van de servicekosten op basis van een meerjaren-onderhoudsplan.

LIGGING
Bedrijventerrein de Beitel is gelegen op de grens van Heerlen en Kerkrade en hierdoor uitstekend bereikbaar. Door de verbinding met de N281 ligt het achterland van Duitsland op steenworp afstand en is tevens de A2 richting Maastricht- Amsterdam eenvoudig te bereiken.

METRAGE
Perceel Omschrijving Oppervlakte
Nummer 1 circa 3.400 m²
Nummer 2 circa 7.385 m²
Nummer 3 circa 5.090 m²

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Beitel en omgeving’ vastgesteld op 28 september 2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met dubbelbestemming ‘waarde’.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 2 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 3.1 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 3.2 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 4.1 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2' met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens voor bedrijven van categorie 4.2 of lager;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1' uitsluitend voor bedrijven genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten Trilandis;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens voor een bedrijfswoning;
- ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens voor een kantoor;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats' tevens voor een constructiewerkplaats;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - goederenwegvervoerbedrijf' tevens voor een goederenwegvervoerbedrijf;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - groothandel in autosloopmaterialen' tevens voor een groothandel in autosloopmaterialen;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - windmolen' tevens voor een windmolen;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - kunstmeststoffenveredelingsfabriek ' tevens voor een kunstmeststoffenveredelingsfabriek;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - bouwmaterialen' tevens voor detailhandel in uitsluitend bouwmaterialen;
- wegen.

VRAAGPRIJS
Perceel 1 € 80,- per m² te vermeerderen met BTW
Perceel 2 € 95,- per m² te vermeerderen met BTW
Perceel 3 € 80,- per m² te vermeerderen met BTW