Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Spoorplein 59, Heerlen 6412 AA Heerlen

6412 AA Heerlen prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR | SPOORPLEIN 59 HEERLEN | MAANKWARTIER
NIEUWBOUW WINKELUNIT - +/- 83 m² BVO - OPLEVERING IN OVERLEG

OMSCHRIJVING
Op een van de mooiste moderne stations locaties mogen wij u in een prachtige entourage een fraaie winkelunit (+/- 83 m²) te huur aanbieden. De unit beschikt over verkoopvloeroppervlak (+/- 6,55 x 10,85 meter) en een ruimte t.b.v. pantry / toilet / kantoor ( +/- 2,47 x 2,90...

Brochure

Download de brochure van Spoorplein 59, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR | SPOORPLEIN 59 HEERLEN | MAANKWARTIER
NIEUWBOUW WINKELUNIT - +/- 83 m² BVO - OPLEVERING IN OVERLEG

OMSCHRIJVING
Op een van de mooiste moderne stations locaties mogen wij u in een prachtige entourage een fraaie winkelunit (+/- 83 m²) te huur aanbieden. De unit beschikt over verkoopvloeroppervlak (+/- 6,55 x 10,85 meter) en een ruimte t.b.v. pantry / toilet / kantoor ( +/- 2,47 x 2,90 meter). Het geheel beschikt over +/- 6,55 meter frontbreedte, een mooie glazen pui met loopdeur, gladde afwerkvloer. Verdere afwerkdetails in overleg af te stemmen. De unit is niet bestemd voor een horeca-invulling.
De unit ligt naast de entree van het treinstation. Voorts worden onder meer Pinky`s en AKO uw nieuwe buren.

In nieuwbouwplan “Het maankwartier”, een prachtig hoogstaand architectonisch nieuwbouwplan, zijn er naast winkels, veel groen, appartementen, kantoren en een hotel (in aanbouw) te vinden. Vanaf de te verhuren winkelunit is er een rechtstreekse verbinding naar het stadshart van Heerlen alsmede naar de hoofdentree van het treinstation. Een ideale ligging tussen twee werelden.

ONSCHRIJVING
Winkelunit op maaiveldniveau

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Maankwartier', vastgesteld op 15 november 2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘centrum‘. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

METRAGE
82,88 m² BVO

PARKEREN
Betaald parkeren

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar (voorschot)

ENERGIEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar (voorschot)

HUURTERMIJN
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-BELASTE VERHUUR
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen / bijzondere bepalingen opgesteld in opdracht van NS.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

OPLEVERING
In huidige staat.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 weken, 5 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spoorplein 59 ong
Plaats Heerlen
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 83 m²
Oppervlakte in units vanaf 83 m²
Horeca toegestaan ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.