Stationstraat 149 , 6361 BH, Nuth

    € 2.500 p.m.
    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    OBJECT EN LIGGING Winkelpand welke thans middels een scheidingswand is gesplitst in een tweetal delen. De scheidingswand kan eenvoudig worden verwijderd waardoor er één grote winkelruimte ontstaat. Beide winkels samen hebben een oppervlakte van ca. 345 m². Het...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 345 m²

    Downloads

    OBJECT EN LIGGING
    Winkelpand welke thans middels een scheidingswand is gesplitst in een tweetal delen. De scheidingswand kan eenvoudig worden verwijderd waardoor er één grote winkelruimte ontstaat. Beide winkels samen hebben een oppervlakte van ca. 345 m². Het betreft een uitstekende locatie aan de doorgaande Stationstraat waar dagelijks veel autoverkeer langskomt. Beide winkelruimtes zijn volledig geoutilleerd.

    OPTIONEEL TE HUUR:
    Via een sectionaalpoort aan de linkerzijde van het object is een achtergelegen loods en buitenterrein bereikbaar. De loods heeft een oppervlakte van ca. 87 m² en is optioneel te huur voor € 400,- per maand excl. BTW.

    Voorzieningen (o.a.):
    - Royale frontbreedte van ca. 15 meter;
    - Nette vloer-, wand- en plafondafwerking;
    - Verlichting;
    - Verwarming;
    - Keuken/pantry (2x).

    PARKEREN
    Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur of op diverse parkeerplaatsen in de directe omgeving.

    BESTEMMING
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Nuth', vastgesteld op 5 december 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen'. U dient zelf bij de gemeente Beekdaelen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    HUURPRIJS
    - Winkelruimte (gezamenlijk): € 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
    - Loods (OPTIONEEL): € 400,- per maand te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUURTERMIJN
    In overleg. Het uitgangspunt is 5 (vijf) jaar.

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

    OVERIGE CONDITIES
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    AANVAARDING
    In overleg, doch per direct beschikbaar.

    OPLEVERING
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

    ENERGIELABEL
    Stationstraat 149: F, geldig tot 8 juli 2031
    Stationstraat 149E: C, geldig tot 8 juli 2031

    DISCLAIMER
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.500 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1945
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Stationstraat 149
    Plaats Nuth
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Winkelruimte

    Oppervlakte 345 m²
    Oppervlakte in units vanaf 345 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 345 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Stationstraat 149, 6361 BH, Nuth
    Stationstraat 149, 6361 BH, Nuth
    Stationstraat 149, 6361 BH, Nuth

    Locatie

    Stationstraat 149, 6361 BH, Nuth

    Schaduwwijzer

    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.