Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

SUN-plein 24, Landgraaf 6373 LH Landgraaf

6373 LH Landgraaf vraagprijs € 139.500 k.k. / huurprijs € 975 p.m.

Omschrijving

Royale winkelruimte | ca. 210 m²

SUN-plein 24 | Landgraaf

- OP EEN UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE GELEGEN
- PARKEERTERREIN DIRECT VOOR DE DEUR

Vraagprijs: EUR 139.500,- k.k.
Huurprijs: EUR 975,- per maand, te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft hier een winkelruimte met een oppervlakte van circa 110 m². De winkel heeft een split-level indeling. De verkoopvloer aan de voorzijde is...

Brochure

Download de brochure van SUN-plein 24, Landgraaf.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Landgraaf

Uitgebreide omschrijving

Royale winkelruimte | ca. 210 m²

SUN-plein 24 | Landgraaf

- OP EEN UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE GELEGEN
- PARKEERTERREIN DIRECT VOOR DE DEUR

Vraagprijs: EUR 139.500,- k.k.
Huurprijs: EUR 975,- per maand, te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft hier een winkelruimte met een oppervlakte van circa 110 m². De winkel heeft een split-level indeling. De verkoopvloer aan de voorzijde is op straatniveau en de achterzijde is enkele treden naar beneden gesitueerd. De etalage heeft een totale frontbreedte van circa 8 meter. Achter de winkelruimte is ca. 100 m² werkplaats en opslagruimte gelegen.
De winkelruimte is voorzien van een separaat betegeld toilet en een balie met stromend water en kasten. Ook zijn diverse kleine kamers gerealiseerd die kunnen dienen als spreekkamer, behandelkamer of als bergruimte. Tevens is het object voorzien van alarm, grootverbruik stroomaansluiting en een balie.

LIGGING
Onderhavig object is gelegen aan het SUN-plein te Landgraaf-Nieuwenhagen. Kenmerkend is de bijzondere mix van detailhandel, horeca en dienstverlening. Verder bevindt zich hier een multidisciplinair medisch centrum, dierenkliniek, cafetaria en de harmoniezaal.
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen, op slechts 500 meter afstand bevindt zich de op- en afrit naar de Buitenring Parkstad Limburg (N300), welke een razendsnelle verbinding vormt met Brunssum en Kerkrade. Verder is er een bushalte gesitueerd op circa 400 meter afstand.

Landgraaf met circa 37.000 inwoners is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Zowel de lokale markt als Duitse consumenten en toeristen weten de weg naar Landgraaf te vinden.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 110 m²
Begane grond Opslagruimte circa 100 m²
TOTAAL circa 210 m²

PARKEREN
De unit is gelegen aan het SUN-plein, dit plein is ingericht met parkeerplaatsen. Er is dan ook voldoende gratis parkeerruimte voorhanden.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Nieuwenhagen Lichtenberg', vastgesteld op 27 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. Koper dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 139.500,- k.k.

HUURPRIJS
€ 975,- per maand, te vermeerderen met BTW

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 139.500 k.k. / huurprijs € 975 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres SUN-plein 24
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 210 m²
Oppervlakte in units vanaf 210 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.