Voltastraat 13, Landgraaf 6372 CK Landgraaf

Bedrijfscomplex
Unit van diverse metrages beschikbaar, vanaf 405 m²

Object:
Op bedrijventerrein Strijthagen mogen wij u in een bedrijvencomplex diverse courante
bedrijfsunits aanbieden. Alle units beschikken over een eigen toegangsdeur,
sectionaalpoort, kantoortje, WC, keukenblok, eigen meterkast met aansluitingen en
heaters.

Ligging:
Gelegen aan de rand van bedrijventerrein "Strijthagen" met goede ontsluiting naar
het lokale wegennet Centraal gelegen binnen de driehoek Heerlen - Kerkrade -
Landgraaf.

Metrage
Verdieping Omschrijving Unit Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte 13 VERHUURD
Begane grond Bedrijfsruimte 15 circa 405 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 17 circa 405 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 15-17 circa 810 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 19 VERHUURD
Begane grond Bedrijfsruimte 21 VERHUURD
Begane grond Bedrijfsruimte 32 VERHUURD
Begane grond Bedrijfsruimte 34 VERHUURD

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede langs de straat
(vergunningsvrij)

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'bedrijventerrein Strijthagen',
vastgesteld op 27 mei 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de
bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of
uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs:
EUR 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 13 : € 18.225,- per jaar / € 1.518,75 per maand
Unit 15 : € 18.225,- per jaar / € 1.518,75 per maand
Unit 17 : € 18.225,- per jaar / € 1.518,75 per maand
Unit 15-17 : € 36.450,- per jaar / € 3.037,50 per maand

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden.

Betalingen:
Huur per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met B.T.W.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding:
In onderling overleg.

Oplevering:
In huidige staat.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen.