Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
6229 PM, Maastricht

Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht

€ 150.000 p.j.

Omschrijving

Dit instapklare en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Randwyck-Zuid. Het object is gerealiseerd in 2006 en beschikt aan de voorzijde over circa 363 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen en circa...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2827 m²
Perceel 4736 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 150.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Watermolen 2
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4736 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2464 m²
Kantoor oppervlakte 363 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 15
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Dit instapklare en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Randwyck-Zuid. Het object is gerealiseerd in 2006 en beschikt aan de voorzijde over circa 363 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen en circa 2.464 m² bedrijfsruimte.
De huidige indeling en aanwezige voorzieningen maken het pand uitermate geschikt voor productie- en logistieke doeleinden.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich circa 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein-1 (art. 5)' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost. Binnen de huidige bestemming is de vestiging van bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Huurprijs
€ 150.000 per jaar excl. BTW

Indeling
Kantoorruimte
Aan de voorzijde van het object is circa 363 m² kantoorruimte gesitueerd, verdeeld over 2 verdiepingen.
De kantoren zijn onder andere voorzien van:
- ruime entree
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- strakke wand- en vloerafwerking
- airco
- open vide tussen de verdiepingen
- CAT5E-databekabeling
- glasvezelaansluiting
- pantry
- toiletten
- parkeerplaatsen aan de voorzijde

Bedrijfsruimte
Het object beschikt in totaal over circa 2.646 m² bedrijfsruimte met de volgende voorzieningen:
- vrije hoogte circa 7 m
- 3 brandcompartimenten ter grootte van ca. 885 m², ca. 765 m² en 815 m²
- draagkracht vloeren 5.000 kg per m²
- 2 laadkuilen
- 1 overheadpoort
- heaters
- krachtstroomaansluitingen
- brandmeldinstallatie

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Ligging
Bedrijventerrein Randwyck-Zuid is gelegen in het gebied ten zuiden van het stadscentrum van Maastricht tot aan de gemeentegrens van Eijsden. Vanaf begin jaren ’90 is het bedrijventerrein ontwikkeld, voornamelijk gericht op bovenregionale bedrijvigheid in de sectoren logistiek, kleinere productie-eenheden, groothandel en de automotive-sector.
Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Monsdal, Goessens Wijnimport, Mosa Meat, Innovatus Imaging, Itsme en Centrum Verhuisbedrijf.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar en de belangrijkste uitvalswegen hiervan sluiten direct aan op de autosnelweg A2/E25.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht
Watermolen 2, 6229 PM, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie