Wiebachstraat 2, Kerkrade 6466 NG Kerkrade

6466 NG Kerkrade huurprijs

Omschrijving

LUXE BEDRIJFSRUIMTE | UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE

Wiebachstraat 2 | Kerkrade

Huurprijs:
Begane grond EUR 75,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Eerste etage EUR 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Op 1A zichtlocatie aan de zuidelijke ingang van bedrijventerrein “Beitel-Locht”, aan de drukke Wiebachstraat gelegen. Hoogwaardige bedrijfsruimtes variërend in grootte van 300...

Brochure

Download de brochure van Wiebachstraat 2, Kerkrade.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

LUXE BEDRIJFSRUIMTE | UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE

Wiebachstraat 2 | Kerkrade

Huurprijs:
Begane grond EUR 75,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Eerste etage EUR 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Op 1A zichtlocatie aan de zuidelijke ingang van bedrijventerrein “Beitel-Locht”, aan de drukke Wiebachstraat gelegen. Hoogwaardige bedrijfsruimtes variërend in grootte van 300 tot 965 vierkante meter.
Het betreft hier een nieuwbouw bedrijfsobject opgetrokken met zeer hoogwaardige materialen en een in het oog springende, groene en licht golvende gevelbeplating. De combinatie van hoogwaardige materialen, de fraaie architectuur en de optimale zichtlocatie zorgen voor de start van een gezonde bedrijfsvoering. Totaal circa 1.658 m² waarvan 693 m² op de begane grond en circa 965 m² op de 1e verdieping. De begane grond kent een hoogte van circa 6 meter, de hoogte van de eerste verdieping bedraagt circa 4 meter. Op het naastgelegen verharde parkeerterrein zijn optimale parkeerfaciliteiten gecreëerd. Het geheel wordt casco opgeleverd.
Bedrijfsruimte 1: Afgeschermde ruimte met etalage en verkoopbalie, werkruimte met kantoorpaviljoen op houten parket, overheadpoort van 4m x 4m, keukenblok, meterkast en toiletten. Dubbele deuren voorzijde, enkele deur achterzijde.
Bedrijfsruimte 2: Werk/kantoorruimte met etalage, meterkast en toiletten. Dubbele deuren voorzijde, enkele deur achterzijde.
Bedrijfsruimte 3: 965 vierkante meter op de 1e verdieping, enkel bereikbaar via en beschikbaar in combinatie met een ruimte op de begane grond. Met beschikking over een cargolift van 6m x 2,5m met een belastbaar gewicht van 3.000 KG.

LIGGING
Top locatie aan drukke invalswegen in de directe nabijheid van de autosnelweg A76, stadsautoweg N281 (afslag Simpelveld) en de N300 (Buitenring Parkstad Limburg). Opvallend en van ver te zien. Dit is het voorstgelegen gebouw van bedrijventerrein "de Beitel". Het Roda JC stadion, Hornbach, Sport & Leisure Kerkrade, Decathlon en Kwantum bevinden zich op een steenworp afstand.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 693 m²
Eerste verdieping Bedrijfsruimte circa 965 m²
TOTAAL circa 1.658 m²

PARKEREN
Op eigen terrein alsmede op de aan de straat gelegen parkeerhavens.

HUURPRIJS
Begane grond € 75,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Eerste etage € 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OPLEVERING
In overleg, momenteel is bedrijfsruimte 1 voorzien van een verlaagd plafond, uitgebreide elektra- en databekabeling, centrale verwarming met radiatoren, heaters, inbraakalarm- en brandmeldinstallatie.
Bedrijfsruimte 2 is voorzien van verlichting, elektrabekabeling, gasaansluiting en een inbraakalarm- en brandmeldinstallatie.
De 1e verdieping is voorzien van verlichting, elektra-aansluitingen en inbraakalarm- en brandmeldinstallatie. Aanpassingen kunnen in overleg uitgevoerd worden.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Wiebachstraat 2
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 747 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1658 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.