Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Wijngaardsweg 12, Heerlen 6412 PJ Heerlen

6412 PJ Heerlen prijs n.o.t.k. / huurprijs € 292.000 p.j.

Omschrijving

Bedrijfsobject op steenworp afstand van A76 | totaal 5.270 m²

Zeer goede zichtlocatie vanaf Beersdalweg!

Wijngaardsweg 12 | Heerlen
Zeer goede zichtlocatie vanaf de Beersdalweg!

Huurprijs: € 292.000,- per jaar te vermeerderen met BTW | Deelverhuur bespreekbaar
Koopprijs: Nader overeen te komen.

OBJECT
Het object is gelegen op een perceel van 7.565 m² en omvat circa 3.501 m²...

Brochure

Download de brochure van Wijngaardsweg 12, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Bedrijfsobject op steenworp afstand van A76 | totaal 5.270 m²

Zeer goede zichtlocatie vanaf Beersdalweg!

Wijngaardsweg 12 | Heerlen
Zeer goede zichtlocatie vanaf de Beersdalweg!

Huurprijs: € 292.000,- per jaar te vermeerderen met BTW | Deelverhuur bespreekbaar
Koopprijs: Nader overeen te komen.

OBJECT
Het object is gelegen op een perceel van 7.565 m² en omvat circa 3.501 m² bedrijfsruimte alsmede circa 1.769 m² kantoorruimte. Het betreft hier een representatief pand, gelegen op een uitstekende zichtlocatie vanaf één van de drukste straten van Heerlen. Het object is verder gelegen op steenworp afstand van de autosnelweg A76 en de woon- en autoboulevard van Heerlen.
Het geheel is keurig te noemen en omvat een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere lichtstraten, krachtstroomaansluitingen, gasheaters, plafondluchtverhitters, sprinklerinstallatie, 2 loading docks, 3 overheadpoorten, systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen, airconditioning, zonwering en bevat een ruime hoeveelheid eigen parkeerplaatsen.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Wijngaardsweg 12 op bedrijventerrein Hoensbroek Zuid. Het geheel bevindt zich op een zeer goede zichtlocatie vanuit de Beersdalweg (doorgaande weg vanuit Heerlen Centrum richting autosnelweg) en bevindt zich op steenworp afstand van de autosnelweg A76, Aachen-Eindhoven. Tevens bevinden zich de meubelboulevard en de autoboulevard in de directe omgeving.
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Onder meer publiektrekkers zoals Snowworld, Museumplein Limburg, Wereldtuinen Mondoverde, het WMC en Pinkpop zorgen op jaarbasis voor een miljoenenpubliek. Voorts is onlangs de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’. In Parkstad werken ruim 106.000 mensen bij circa 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall retail centrum.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Productieruimte circa 1.957 m²
Begane grond Magazijn circa 1.544 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 739 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 1.030 m²
TOTAAL circa 5.270 m²

PARKEREN
Er zijn ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid', vastgesteld op 2 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden B (zone III)'. Hierbij zijn bedrijven van categorie 2, 3 en 4 toegestaan. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k. / huurprijs € 292.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 weken, 5 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijngaardsweg 12
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 7565 m²
Kantoor
Oppervlakte 1769 m²
Oppervlakte in units vanaf 1769 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 5270 m²
Kantoor oppervlakte 1769 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.