Wijngaardsweg 12, Heerlen 6412 PJ Heerlen

6412 PJ Heerlen huurprijs € 80 m² p.j.

Omschrijving

Kantoorruimte op steenworp afstand van A76 | totaal 1.030 m²

Zeer goede zichtlocatie vanaf Beersdalweg!

Wijngaardsweg 12 | Heerlen

Huurprijs: vanaf € 80,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Te verhuren zijn de kantoorruimten gelegen op de eerste etage van onderhavig object. De begane grond wordt gehuurd door PostNL. Het betreft hier een representatief pand, gelegen op een...

Brochure

Download de brochure van Wijngaardsweg 12, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Kantoorruimte op steenworp afstand van A76 | totaal 1.030 m²

Zeer goede zichtlocatie vanaf Beersdalweg!

Wijngaardsweg 12 | Heerlen

Huurprijs: vanaf € 80,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Te verhuren zijn de kantoorruimten gelegen op de eerste etage van onderhavig object. De begane grond wordt gehuurd door PostNL. Het betreft hier een representatief pand, gelegen op een uitstekende zichtlocatie vanaf één van de drukste straten van Heerlen en op steenworp afstand van de autosnelweg A76 en de woon- en autoboulevard van Heerlen. Het geheel is keurig te noemen en is voorzien van onder andere systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen, airconditioning, zonwering en bevat een ruime hoeveelheid eigen parkeerplaatsen.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Wijngaardsweg 12 op bedrijventerrein Hoensbroek Zuid. Het geheel bevindt zich op een zeer goede zichtlocatie vanuit de Beersdalweg (doorgaande weg vanuit Heerlen Centrum richting autosnelweg) en bevindt zich op steenworp afstand van de autosnelweg A76, Aachen-Eindhoven. Tevens bevinden zich de meubelboulevard en de autoboulevard in de directe omgeving.

Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Onder meer publiektrekkers zoals Snowworld, Museumplein Limburg, Wereldtuinen Mondoverde, het WMC en Pinkpop zorgen op jaarbasis voor een miljoenenpubliek. Voorts is onlangs de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’. In Parkstad werken ruim 106.000 mensen bij circa 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall retail centrum.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte Prijs (excl. btw)
Eerste verdieping Kopse zijde Kantoorruimte circa 415 m² € 80,- p/m²/jr
Eerste verdieping Lange zijde Kantoorruimte circa 415 m² € 80,- p/m²/jr
Eerste verdieping Voorzijde Kantoorruimte circa 200 m² € 85,- p/m²/jr.
TOTAAL circa 1030 m²

PARKEREN
Er zijn ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid', vastgesteld op 2 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden B (zone III)'. Hierbij zijn bedrijven van categorie 2, 3 en 4 toegestaan. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 80 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijngaardsweg 12
Plaats Heerlen
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1030 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.