Wijngaardsweg 46, Heerlen 6412 PJ Heerlen

6412 PJ Heerlen huurprijs € 35.400 p.j.

Omschrijving

TE HUUR

WIJNGAARDSWEG 46 | HEERLEN
Ca. 700 m2 vvo bedrijfsruimte incl. kantoren

Gelegen op prominente zichtlocatie langs de Beersdalweg
HUURPRIJS: € 35.400,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft een vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit ca. 600 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 100 m² kantoorruimte annex kantine gelegen op de 1e verdieping. Het object dateert uit 1992 en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR

WIJNGAARDSWEG 46 | HEERLEN
Ca. 700 m2 vvo bedrijfsruimte incl. kantoren

Gelegen op prominente zichtlocatie langs de Beersdalweg
HUURPRIJS: € 35.400,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft een vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit ca. 600 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 100 m² kantoorruimte annex kantine gelegen op de 1e verdieping. Het object dateert uit 1992 en beschikt over 2 (nieuwe) overheadpoorten, krachtstroom en centrale verwarming. Tevens in de infrastructuur voor twee kraanbanen aanwezig. Het terrein is grotendeels verhard middels Stelcon platen. De vloer in de bedrijfsruimte betreft een chemisch resistente asfaltvloer aangebracht op een gewapende betonvloer en is derhalve geschikt voor diverse toepassingen. De bedrijfsruimte is voorzien van meterkast, toilet, 2 magazijnruimtes en productieruimte. Het object huren is onder voorwaarde bespreekbaar.

LIGGING
Gelegen op industie- en handelsterrein ‘De Koumen’ aansluitend aan de meubel- en autoboulevard. De op- en afrit naar de autoweg A76 bevindt zich op slechts 500 meter. Het object is aan de achterzijde op een prominente zichtlocatie gelegen aan de Beersdalweg.

METRAGES
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 600 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 100 m²
TOTAAL circa 700 m²

PARKEREN
Op eigen naast- en achtergelegen omheind en verhard terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hoensbroek Zuid', vastgesteld op 2 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden die toegestaan zijn in de milieucategorieën 1,2 en 3'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 35.400,- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 35.400 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijngaardsweg 46
Plaats Heerlen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2675 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 600 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.