Willem II Singel 5, Roermond 6041 HP Roermond

6041 HP Roermond prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Accon AVM is voornemens het kantoorgebouw aan de Willem II Singel 5 te Roermond in de huidige staat en vrij van huurovereenkomsten te verkopen. Het kantoorgebouw wordt op dit moment nog door Accon AVM zelf gebruikt en komt beschikbaar per 1-1-2019.

Koopprijs: nader overeen te komen, gegadigden kunnen een bod uitbrengen door middel van een biedingsformulier.

Het object is gelegen aan de...

Brochure

Download de brochure van Willem II Singel 5, Roermond.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Roermond

Uitgebreide omschrijving

Accon AVM is voornemens het kantoorgebouw aan de Willem II Singel 5 te Roermond in de huidige staat en vrij van huurovereenkomsten te verkopen. Het kantoorgebouw wordt op dit moment nog door Accon AVM zelf gebruikt en komt beschikbaar per 1-1-2019.

Koopprijs: nader overeen te komen, gegadigden kunnen een bod uitbrengen door middel van een biedingsformulier.

Het object is gelegen aan de Willem II Singel te Roermond. Deze singel vormt onderdeel van de ring van singels rondom het centrum van Roermond. Het Station(splein) is in de directe nabijheid gelegen evenals het kernwinkelgebied. De locatie kenmerkt zich door een grote mate van bedrijvigheid, voornamelijk aan de voorzijde. Aansluitend aan het object zijn de bankgebouwen van ING en Rabobank gelegen. D

Het kantoorgebouw is opgetrokken in 1993, het betreft een gebouw bestaande uit 5 bouwlagen inclusief kelder. Het kantoorgebouw is opgetrokken uit een betonconstructie met betonnen vloeren. De dakopbouw met technische installaties bestaat uit een staalskelet constructie met kunststof plaatwerk en damwandenprofieldak, verder is het gebouw voorzien van aluminium kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Op het dak bevinden zich diverse ‘dakterrassen’.
Het kantoor is ingedeeld ten behoeve van kantoorgebruik met op de begane grond o.a. een ontvangstruimte met baliefunctie. De kantoren zijn voorzien van verlaagde systeemplafonds met ingebouwde TL-armaturen. De scheidingswanden bestaan deels uit systeemwanden en deels uit vaste wanden. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met vloerbedekking met uitzondering van de begane grond. In de kelder is een kantine met uitgebreide keuken gesitueerd en iedere verdieping beschikt over toiletvoorzieningen en een pantry.

Gebruiksoppervlakte (VVO):
Kelder : ca. 340 m2
Begane grond : ca. 340 m²
1e verdieping : ca. 394 m²
2e verdieping : ca. 409 m²
3e verdieping : ca. 248 m²
4e verdieping : ca. 44 m²
Parkeren : ca. 56 stuks
Totaal : ca. 1.775 m² (plattegronden bijgevoegd)

Gebruiksoppervlakte per functie:
Kantoorruimte : ca. 1.391 m²
Overig : ca. 44 m²
Parkeerruimte : ca. 56 stuks
Winkelruimte : ca. 340 m²
Totaal : ca. 1.775 m²

De volgende installaties zijn in het gebouw aanwezig:
- Topkoeling (1993);
- Beveiligingsinstallatie (camerabewaking);
- Bevochtigingsinstallatie;
- Wateronthardingsinstallatie;
- CV-ketel (Remeha, 1993);
- Close-in boilers;
- Alarm- en brandmeldinstallatie;
- Slagboom met intercom tbv parkeren;
- Pompinstallatie;

Het object kent thans de bestemming ‘Gemengd -1’ binnen het vigerende bestemmingsplan Binnenstad Roermond.
Binnen de voor 'Gemengd -1' aangewezen gronden zijn de volgende doeleinden rechtstreeks toegestaan:
- Woondoeleinden (meerdere eenheden zijn rechtstreeks toegestaan volgens opgave gemeente Roermond);
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- bedrijfsactiviteiten cat. 1 en 2;
- parkeervoorzieningen;
Daarnaast kent het object de dubbelbestemming ‘beschermd stadsgezicht’ waardoor uiterlijke wijzigingen altijd voorgelegd dienen te worden aan de gemeente Roermond.
Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Roermond.

Op verzoek zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:
- Biedingsformulier;
- Akte(n) van levering;
- Afrekening gas en elektra;
- Plattegrond(en);
- Aanslagbiljet BSWG.

Het object is te bekijken voor geïnteresseerden, bezichtigen is enkel mogelijk in overleg met en na uitdrukkelijke toestemming van Boek & Offermans Makelaars.

Voor het uitbrengen van van een bieding, dient het “biedingsformulier” te worden ingevuld, welke op verzoek verkrijgbaar is.

De koper is naast het geboden bedrag de navolgende kosten verschuldigd:
- overdrachtsbelasting;
- notariskosten.

Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.

De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de directie van Accon AVM.

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
De notaris wordt door verkoper aangewezen ivm benodigde volmachten.

Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Boek & Offermans Makelaars en haar opdrachtgever, Accon AVM echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt opdrachtgever en Boek & Offermans Makelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Willem II Singel 5
Plaats Roermond
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1560 m²
Kantoor
Oppervlakte 1775 m²
Oppervlakte in units vanaf 1775 m²
Verdiepingen 6
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.