Willemstraat 111, 6412 AR, Heerlen
Omschrijving
Winkelruimte in verhuurde staat met zelfstandige bovenwoning | Interessant beleggingsobject Vraagprijs: EUR 212.500,- k.k. OBJECT Het betreft een winkelruimte op de begane grond ter grootte van ca. 85 m² (in verhuurde staat) alsmede een zelfstandig appartement...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 212.500 k.k. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1924 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Willemstraat 111 |
| Plaats | Heerlen |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 85 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 85 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 85 m² |
| Overname personeel | nee |
| Frontbreedte | 600 cm |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | nee |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
Uitgebreide omschrijving
Winkelruimte in verhuurde staat met zelfstandige bovenwoning | Interessant beleggingsobject
Vraagprijs: EUR 212.500,- k.k.
OBJECT
Het betreft een winkelruimte op de begane grond ter grootte van ca. 85 m² (in verhuurde staat) alsmede een zelfstandig appartement op de verdiepingen (vrij van huur en gebruik). Het geheel is gelegen aan de Willemstraat 111 te Heerlen en heeft een goede bereikbaarheid. Het NS trein en -busstation zijn nabij en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het object is omringd door meerdere detailhandelszaken.
VOORZIENINGEN
Winkel: eigen meters gas, water en elektra, CV-ketel (in eigendom), afzuiging, vloer- wand- en plafondafwerking inclusief verlichting. Er is tevens een kelder aanwezig.
Appartement: eigen meters gas, water en elektra, CV-ketel (huur), radiatoren, woonkamer, dakterras, keuken met fornuis en afzuigkap, badkamer I met wastafel en douche, badkamer II met wastafel, ligbad en toilet, opslagruimte (CV) en drie slaapkamers. Er is tevens een zolder aanwezig.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Heerlen-Stad Noord', vastgesteld op 29 september 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd - 3'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
VRAAGPRIJS
EUR 212.500,- k.k.
HUURSTROMEN
Winkelruimte: € 10.560,- per jaar.
OPLEVERING
In de huidige staat "as is, where is".
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING
In onderling overleg.
KOOPOVEREENKOMST
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
ENERGIELABEL
Wordt bij verkoop aangeleverd.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
ONDERZOEKSPLICHT
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Alle afbeeldingen