Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
6227 CT, Maastricht

Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht

€ 31.350 p.j.

Omschrijving

Winkelcentrum De Leim is een van de grootste en meest bekende lokale winkelcentra van Maastricht. Het retailcentrum is gelegen in de wijk Heer, direct langs de Akersteenweg (N278), en is voorzien van een breed scala aan winkels die voorzien in de dagelijkse...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 114 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 31.350 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Winkelcentrum De Leim ong
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 114 m²
Oppervlakte in units vanaf 114 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-06-22
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Winkelcentrum De Leim is een van de grootste en meest bekende lokale winkelcentra van Maastricht. Het retailcentrum is gelegen in de wijk Heer, direct langs de Akersteenweg (N278), en is voorzien van een breed scala aan winkels die voorzien in de dagelijkse behoeften.
Vanwege het goede voorzieningenniveau en gratis parkeervoorzieningen heeft Winkelcentrum De Leim tevens een grote aantrekkingskracht op bewoners uit de omliggende wijken, alsmede de aangrenzende dorpen in het Heuvelland.

In het winkelcentrum zijn vestigingen te vinden van onder andere HEMA, Zeeman, Plus Supermarkt, Big Bazar, Elektro World Weerts, Bakkerij Paulissen, Hans Anders, Etos en Primera.

Voorzieningen
Thans is er een winkelunit beschikbaar van circa 114 m² VVO, gelegen tussen Bakkerij Paulissen en Hans Anders.
De winkelunit wordt verhuurd in casco staat.

Het thans aanwezige inbouwpakket (bestaande uit onder andere vloerafwerking, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airco en alarminstallatie) is eigendom van de huidige huurder. Overname (van delen) hiervan is in overleg mogelijk.

Huurprijs
€ 31.350,- per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten
Maandelijks voorschot van € 38,19.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
Per 01-09-2020.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In casco staat, waarbij overname van delen van het thans aanwezige inbouwpakket van de huidige huurder bespreekbaar is.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
A.

Indeling
Het betreft een courante winkelunit (De Leim 6) met een oppervlakte van 114 m² VVO, gemeten conform de richtlijnen van NEN2580.
Aan de voorzijde beschikt het object over een fraai front met voldoende etalagemogelijkheden. De winkelunit is gelegen aan het centrale plein van het winkelcentrum, recht tegenover een Brasserie, en met Bakkerij Paulissen en Hans Anders als buren.

Parkeren
Rondom Winkelcentrum de Leim zijn volop openbare (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar.
Tevens is er onder het nieuwe deel van het winkelcentrum een ondergrondse parkeergarage gelegen, welke middels een lift en automatische hellingbaan bereikbaar is.

Ligging
Het hart van de wijk Heer is voorzien van een goed voorzieningenniveau, dat primair geconcentreerd is rondom Winkelcentrum De Leim. In dit winkelcentrum bevinden zich onder andere vestigingen van Plus Supermarkt, Big Bazar, Hema en Zeeman.
In de directe omgeving zijn onder andere een vestiging van Albert Heijn, Gall & Gall en Electro World Beckers gelegen.

Bereikbaarheid
Heer is zeer goed bereikbaar zowel uit de richting van het stadscentrum van Maastricht, vanaf de autosnelweg A2 en vanuit het Heuvelland middels de rijksweg N278.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum (art. 6)' binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn.
Het vestigen van een detailhandelsfunctie is op deze locatie rechtstreeks toegestaan binnen het bestemmingsplan.
Voor de mogelijkheden omtrent het vestigen van afwijkende bestemmingen, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht
Winkelcentrum De Leim ong, 6227 CT, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie