Object
Verhuurd

Strijthagenweg 16, Kerkrade 6468 EH Kerkrade

6468 EH Kerkrade

Omschrijving

Strijthagenweg 16 | Kerkrade

BEDRIJFSHAL + KANTOORRUIMTE | vanaf. 130 m² VVO

Huurprijs: unit 16: € 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft een keurig, in 2013 gerealiseerde, charmante bedrijfscomplex. Momenteel zijn er twee units beschikbaar, welke een metrage kennen van respectievelijk circa 130 m² en circa 230 m². De bedrijfsruimten zijn allen voorzien van een eigen...

Locatie

Gerelateerde objecten

Uitgebreide omschrijving

Strijthagenweg 16 | Kerkrade

BEDRIJFSHAL + KANTOORRUIMTE | vanaf. 130 m² VVO

Huurprijs: unit 16: € 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft een keurig, in 2013 gerealiseerde, charmante bedrijfscomplex. Momenteel zijn er twee units beschikbaar, welke een metrage kennen van respectievelijk circa 130 m² en circa 230 m². De bedrijfsruimten zijn allen voorzien van een eigen kantoor op de etage (circa 30 m²), hebben een eigen toilet, pantry/keuken en bergruimte op de begane grond.

Het gehele complex is keurig onderhouden, voorzien van buitenverlichting. Het terrein rondom is verhard. Verder heeft het geheel beschikking over een snelle glasvezelaansluiting, welke tegen een meerprijs is bij te huren.

LIGGING
Bedrijventerrein Dentgenbach is het grootste bedrijventerrein van Kerkrade met een oppervlakte van ruim 115 hectare. Het geheel stamt uit de jaren ’70 en ’80 en grenst aan oostelijke zijde aan de gemeente grens met Landgraaf. Zowel aan de oostelijke als westelijke zijde van het bedrijventerrein liggen belangrijke toeristisch-recreatieve natuurgebieden. Dankzij de ontsluiting van de nieuwe buitenring is Dentgenbach vanaf de hoofdverkeersadres goed bereikbaar. Het industrieterrein wordt samengesteld door een variété aan MKB- en Internationale Bedrijven. Ook verbindingswegen richting Duitsland liggen op korte afstand.

METRAGE
Unit 16
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 200 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 30 m²
TOTAAL circa 230 m²

PARKEREN
Eigen parkeerplaatsen voor het complex

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bt Dentgenbach', vastgesteld op 22 februari 2017. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein - 2'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Unit 16: € 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Strijthagenweg 16
Plaats Kerkrade
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4000 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 200 m²
Kantoor oppervlakte 30 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.