Geerlinglaan 24

Midden in het groen op loopafstand van het centrum van Heerlen in de nieuwbouwwijk Parkheuvel gelegen vrijstaande woning op mooi ruim perceel met o.a.: oprit, speels ingedeelde woonkamer met erker, open keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer, zolder, garage met oprit en geheel omsloten ruime tuin met optimale privacy en verwarmd zwembad. Voorzien van 16 zonnepanelen, energielabel A.

INDELING:

Begane grond:
Middels oprit toegang tot de entree.
Hal met doorlopende houten eiken planken vloer. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal toegang tot de speels ingedeelde woonkamer met open keuken en erker met nokhoogte van 4.30 m totaal circa 53 m² eveneens voorzien van houten eiken planken vloer; witte strakke keukeninstallatie in parallel opstelling met voldoende bergruimte en vrijstaand 5-pits Boretti gasfornuis met grill plaat, dubbele oven en afzuigkap, inbouwapparatuur te weten: koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken/eetkamer middels openslaande tuindeuren toegang het zij-terras met avond zon en vanuit de woonkamer achter middels opslaande tuindeuren toegang tot de geheel omsloten achtertuin met optimale privacy voorzien van plantenborders, kunstgraszode, terras en verwarmd en verlicht polyester zwembad (7.00 x 3.10 m - 1.50 m diep)
Vanuit de oprit en achtertuin te bereiken garage (5.99 x 3.52 m) met filterinstallatie van het zwembad.

Eerste verdieping:
Overloop met separate betegelde toiletruimte met wandcloset met fonteintje.
Slaapkamer 1 (5.39 x 3.00 m).
Slaapkamer 2 (3.74 x 2.90 m).
Slaapkamer 3 (2.40 x 2.39 m).
Moderne badkamer (2.59 x 1.83 m) met ruime inloopdouche, bad en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder (3.97 x 3.51 m) alwaar CV installatie en witgoed aansluiting met een nokhoogte van 3.90 m.
Slaapkamer 4 (3.51 x 3.00 m) met dakkapel.
Slaapkamer 5 (3.22 x 2.35 m) met ruime muurkast.

Algemeen
Gelegen in kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Beneden verdieping voorzien van kamer hoge paneel deuren.
Optimaal geïsoleerd.
Voorzien van krachtstroom en alarminstallatie.
Genoemde maten zijn circa maten.