Aan de Weverij 91 , 6291 KJ, Vaals

  • 86 m²
  • 2
  • B
€ 165.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Verkoopstart met op huis op vrijdag 14 maart 2025 van 16.30 tot 17.30 uur bent u van harte welkom om dit appartement te bekijken. Wij bieden u aan: "Een te renoveren 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 2de woonlaag met 2 balkons en eigen berging...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Vaals

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Verkoopstart met op huis op vrijdag 14 maart 2025 van 16.30 tot 17.30 uur bent u van harte welkom om dit appartement te bekijken.

Wij bieden u aan: "Een te renoveren 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 2de woonlaag met 2 balkons en eigen berging gelegen in souterrain, gelegen aan de rand van Vaals".
Voldoende voorzieningen in de nabijheid gelegen.
Energielabel B.
Aan de Weverij 91 zal er bij verkoop voorrang gegeven worden aan bewoners die door willen stromen vanuit sociale huurwoningen, jongeren en starters.
Er wordt niet verkocht aan beleggers.

Inschrijfprocedure loopt tot 21 maart 2025 om 12.00 uur. De woning wordt aangeboden met vraagprijsstelling € 165.000,-- Biedingsproces loopt via inscannen QR code die aanwezig is bij de woning.

INDELING

Begane grond:
Entree met bellentableau.
Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar trap portalen.

Souterrain:
Eigen berging (2.76 x 1.72 m).

Appartement op de 2de woonlaag:
Hal met toegang tot het appartement.
Entree.
Ontvangsthal met meterkast.
Toilet deels betegeld met duo closet toilet met fonteintje.
Woonkamer (6.82 x 4.23 m).
Half-open keuken (3.27 x 2.15 m) met eenvoudig gedateerd keukenblok.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (6.72 x 2.96 m) met toegang naar balkon.
Slaapkamer 2 (3.89 x 2.93 m) met toegang naar balkon.
Deels badkamer (2.41 x 2.32 m) met douchecabine en vaste wastafel.
Bijkeuken/was/technische ruimte (3.22 x 2.01 m) met wasmachine aansluiting, CV combi installatie (Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2014) en overige berging.

Bijzonderheden
Voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing.
Gunstig gelegen nabij centrum Vaals en uitvalswegen richting Aken en Heerlen.
Voldoende parkeergelegenheid.
Een fijne woonomgeving aan de rand van Vaals gelegen.
Bijdrage VVE voor appartement en berging: € 186,99 per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 165.000 k.k.
VVE bijdrage € 186
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Aan de Weverij 91
Plaats Vaals
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 86

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen matig tot redelijk
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Vaals

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek het appartement

    Aan de Weverij 91, 6291 KJ, Vaals
    Aan de Weverij 91, 6291 KJ, Vaals
    Aan de Weverij 91, 6291 KJ, Vaals

    Hier zult u wonen

    Aan de Weverij 91, 6291 KJ, Vaals

    Schaduwwijzer

    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
    ?>