Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Onder bod 5993 CR, Maasbree

Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

* Uniek wonen midden in Maasbree, een zeer charmante en met zorg onderhouden woning, laat u versteld staan van de omvang van deze woning met onder meer een souterrain van 92m² * Anders dan u van een woning uit de jaren 70 verwacht is deze zeer goed geïsoleerd met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 723 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Achter de Hoven 16
Plaats Maasbree
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Overige inpandige ruimte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 772 m³
Perceeloppervlakte 723 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 23 meter
Hoofdtuin breedte 17.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 794
Breedte 330
Oppervlakte 29
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

* Uniek wonen midden in Maasbree, een zeer charmante en met zorg onderhouden woning, laat u versteld staan van de omvang van deze woning met onder meer een souterrain van 92m² *

Anders dan u van een woning uit de jaren 70 verwacht is deze zeer goed geïsoleerd met een volledig nieuw dak uit 2010, geheel dubbele beglazing, gedeeltelijk vloerverwarming met een warmtepomp installatie, kortom een moderne woning met een karaktervolle uitstraling en bovendien een tot in de puntjes verzorgde tuin. Met alle ruimtes verdeeld over het souterrain, begane grond en eerste verdieping biedt deze woning een enorme potentie en is deze thans reeds voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Ligging:
De woning is gelegen in aan een rustige straat op steenworp afstand van de kern van Maasbree. Het centrum biedt naast de gezellige horeca diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker een drogist en natuurlijk een basisschool.
De woning is zeer goed bereikbaar door diverse uitvalswegen in de directe omgeving, zo bereikt u diverse steden en dorpen zoals Venlo, Panningen en Sevenum al binnen 15 autominuten. Ook andere steden zoals Eindhoven en Nijmegen zijn goed te bereiken.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal voorzien van tegelvloer met opstelling van de meterkast, trapopgang naar de verdieping en tevens toegang tot de kelder. De hal is de centrale ruimte in een L-vorm met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ca. 27 m² groot, voorzien van een houtkachel en tegelvloer met vloerverwarming, kenmerkend/opvallend is de prachtige vele lichtinval in de woning.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en door de relatief grote voortuin heeft u hier veel privacy aan deze toch al rustige straat.
Aan de achterzijde woning is de eetkamer gesitueerd met aansluitend toegang tot de half open keuken.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak met kraan en ingebouwde koelkast met combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal dat tot het balkon leidt.
Het balkon aan de achterzijde is op gelijke hoogte van de begane grond en geeft een prachtig zicht op de tuin, hier is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm geïnstalleerd.

Terug naar de hal is aan het einde van de centrale hal de badkamer gesitueerd, modern uitgevoerd , geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Een kleine slaapkamer ook wel te gebruiken als eventuele berging/werkplek.
Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer van 14 m², beide slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer.
Tot slot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, deze is ruim uitgevoerd en vindt u in het midden van het einde van de gang, voorzien van een hangcloset en fontein.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u op de eerste verdieping de overloop met toegang tot de berging en de betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
De berging is deels gesitueerd achter het toilet en de knieschotten achter de slaapkamers.
Twee bijzonder ruime slaapkamers van resp. 19,2m² en 20,2m² groot voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Het vergt uiteraard een aanpassing maar de mogelijkheid om bijvoorbeeld 3 slaapkamers te realiseren is ruimschoots aanwezig.

Souterrain:
Het soutterrain is een enorme toevoeging aan de woning, hoewel dit formeel niet tot het "woonoppervlakte" gerekend mag worden is dit een prachtige aanvulling op de woning.
Verdeeld in 5 verschillende vertrekken heeft dit alle mogelijkheden van dien en is naast het gebruik als garage en berging ook in gebruik geweest als kantoor/werk ruimte en een grote bijkeuken.
Via de trap vanuit de hal op de begane grond bereikt u dit souterrain met direct tegenover de trap een praktisch keukenblok. Aan de rechterzijde vindt u de garage van 27m² met tevens witgoed aansluitingen.
De garagepoort is elektrisch bedienbaar. De achtertuin van de woning is ontsloten aan de openbare weg en zodoende eenvoudig te bereiken met een auto.
Verder zijn twee vertrekken op dit moment in gebruik als bergingsruimte / werkruimte met tevens de opstelling van de (uitgebreide cv en ww installaties) Met toepassing van een hybride warmtepomp ten aanzien van de vloerverwarming en aanvullend een reguliere cv ketel met boiler.
Bovendien zijn door de aanwezigheid van 20 zonnepanelen, de verbruikskosten uitzonderlijk laag.

Tot slot is aan de linkerzijde van het souterrain nog een laatste vertrek welk altijd als kantoorruimte dienst heeft gedaan maar bijvoorbeeld ook zeer geschikt als speelruimte voor de kinderen of als hobbyruimte.

Tuin:
Door het niveauverschil tussen de voorzijde en de achterzijde van de woning kunt u de tuin zowel via de garage bereiken als via het balkon dat grenst aan de keuken. De tuin is geheel rondom toegankelijk en zoals reeds vermeld aan de achterzijde ontsloten op de openbare weg voor toegang met een auto.
De zorg waarmee de tuin is aangelegd en onderhouden, spreekt voor zich! Tot in de puntjes!

Het balkon aan de achterzijde van de woning is volledig betegeld en reikt over de volledige breedte van de woning, u heeft vanaf het balkon een uitzicht over deze ruime tuin met veel privacy.
Aan de linkerzijde van de woning vindt u een houten terrasoverkapping voorzien van tv en internet aansluiting.
Er is een beregeningsinstallatie aanwezig met toepassing van een grondwaterpomp voor de voor- én achtertuin.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig uitgevoerd en in relatie tot de leeftijd van de woning, uitstekend geïsoleerd;
- Met veel zorg bewoond;
- Aanvaarding in overleg, medio 2022;
- Voorzien van 20 zonnepanelen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree
Achter de Hoven 16, 5993 CR, Maasbree

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.355
  • Vrouwelijke inwoners

    3.210
  • Inwoners Peel en Maas

    21.999
  • Inwoners Peel en Maas

    21.348
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie