Achter den Hof 77 , 6436 EK, Amstenrade

  • 567 m²
  • 175 m²
  • 4
  • B
€ 548.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In rustige en op goede woonlocatie gelegen in woonwijk bieden wij u aan: " Een riante (175 m2 woonoppervlakte) keurig bewoonde en onderhouden semi bungalow met inpandig bereikbare garage, voor, zij- en achtertuin". Ruime inrit voor voldoende parkeergelegenheid. De...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 175 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Downloads

In rustige en op goede woonlocatie gelegen in woonwijk bieden wij u aan: " Een riante (175 m2 woonoppervlakte) keurig bewoonde en onderhouden semi bungalow met inpandig bereikbare garage, voor, zij- en achtertuin".
Ruime inrit voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning beschikt in de basis over 2 zeer ruime slaapkamers op de begane grond en eventueel nog 2 slaapkamers op de eerste verdieping.
De woonoppervlakte bedraagt circa 175 m2 en exclusief 26 m2 overige inpandige ruimte. Gelegen op ruim perceel van 567 m2.
Energielabel B.
De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy.
Centrale bereikbaarheid en voldoende faciliteiten binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Ruime oprit is geschikt voor stalling van meerdere personenauto's.
Entree.
Royale woninghal (4.19 x 3.82 m) voorzien van leistenen vloer en met trap naar de verdieping.
Toiletruimte geheel betegeld met vrij hangend closet en fontein.

Woonkamer (8.540 x 5.09 m) voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming.
Keuken (3.62 x 3.62 m) voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming met een goed onderhouden keuken inrichting met met diverse handige onder- en wandkasten en inbouwapparatuur te weten: ceramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

2 Ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.19 x 2.99 m).
Slaapkamer 2 (4.00 x 3.64 m).
Riante badkamer (3.00 x 2.90 m) geheel betegeld met douche, ligbad en vaste wastafel met badmeubel en zwevend toilet.

Inpandig bereikbare brede garage (6.984 x 4.00 m) met dubbele houten deuren en verwarming.
Bijkeuken/berging (4.18 x 2.97 m) voorzien van tegelvloer en met de witgoed aansluitingen, een extra aanrechtblad met koud/warm water en kastenwand.
Goed verzorgde privacy volle achtertuin met terras, zonne uitvalscherm, gazon en ruime aanplanting.

Eerste verdieping:
Overloop (3.53 x 1.22 m).
Diverse ruimtes die zich goed lenen voor extra slaapkamers of werkkamer.
Slaapkamer 3 (4.67 x 4.51 m) voorzien van dakraam. Tevens opstelling Cv (Nefit HR, eigendom en bouwjaar 2019).
Slaapkamer 4 (3.53 x 2.58 m) voorzien van dakraam.
Berging (circa 16 m2) met nokhoogte van circa 2,20 meter.

Bijzonderheden:
De begane grond is voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming.
De woning is zeer degelijk en traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen.
Gelegen op een riant perceel van 567 m2 in een prettige woonomgeving met gelijksoortige villa's in een rustige wijk in een verkeersluwe straat dus geheel kindervriendelijk.
Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door mooie aanplanting.
Het pand is voorzien van hard houten kozijnen met isolatie glas.
Definitieve energielabel is B.
Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Aanvaarding flexibel.
Het pand bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen.
Zowel basisscholen en als voortgezet onderwijs liggen op korte afstand.
Perfect voorzieningen niveau in de nabije omgeving.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 548.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk semi_bungalow
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Achter den Hof 77
Plaats Amstenrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 744 m³
Perceeloppervlakte 567 m²
Totale woonoppervlakte 175

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 8 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 567 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
Aantal schuren 3

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 28
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water

Onderhoud

Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Weet jij wat je kan lenen?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Achter den Hof 77, 6436 EK, Amstenrade
Achter den Hof 77, 6436 EK, Amstenrade
Achter den Hof 77, 6436 EK, Amstenrade
Achter den Hof 77, 6436 EK, Amstenrade

Hier zult u wonen

Achter den Hof 77, 6436 EK, Amstenrade

Schaduwwijzer

Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.