Akerstraat 150 C , 6417 BR, Heerlen

Wij bieden u aan: "Een riant en goed onderhouden ruim 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 1ste woonlaag met balkon en eigen parkeerplaats in de parkeer garage en berging, gelegen nabij het centrum van Heerlen".
De Residentie is voorzien van diverse liften.
Super centrale ligging.
Door de directe bereikbaarheid via de de parkeergarage met directe toegang tot diverse liften naar uw eigen woonlaag, mogen we van een geheel levensloopbestendig woonprogramma spreken.
Energielabel B.

INDELING

Begane grond (eerste woonlaag):
Entree met bellentableau en video intercom.
Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de meerdere liften.

Parkeergarage op -1:
Parkeergarage met eigen parkeerplaats nummer 150C.
Eigen berging.

Appartement op de 1ste woonlaag:
Hal met toegang tot het appartement.
Entree en ontvangsthal.
Toilet geheel betegeld met zwevend toilet met fonteintje.
Riante woonkamer (7.78 x 6.84 m) voorzien van nieuwe (Bloemen- Parket) PVC vloer en met toegang met half-open keuken. Tevens toegang naar het balkon (3.78 x 1.98 m).
Half-open keuken met 3 jaar jonge keukeninstallatie met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle (A-merk)apparatuur te weten: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.70 x 3.29 m).
Slaapkamer 2 (3.50 x 2.75 m) met toegang naar het balkon.
Geheel betegelde badkamer (3.30 x 2.33 m) met douche, ligbad, water onthardinstallatie en vaste wastafel in badmeubel.
Bijkeuken/wasruimte (2.00 x 1.61 m) voorzien van tegelvloer en met wasmachine aansluiting en overige berging.
In de ontvangsthal bevind de opstelling CV combi installatie (Nefit Eco Comfort HRC, huur, bouwjaar circa 2014) en de mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden
Voorzien van houten kozijnen met isolerende HR beglazing.
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum.
Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex met een gezonde actieve VVE.
Bijdrage VVE voor appartement, berging en parkeerplaats: € 162,-- per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.