Albert Schweitzerstraat 23 , 5961 HB, Horst

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een garage? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze gemoderniseerde hoekwoning is gelegen aan een rustige straat op een perceel van 173 m² en beschikt over een garagebox.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen
- Begane grond en verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nageïsoleerd dak, muren en vloer
- Garagebox gelegen aan de zijkant van het perceel en van binnenuit bereikbaar

Indeling:
Begane grond: entree/hal met vernieuwde groepenkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is in 2022 volledig vernieuwd met pvc vloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De trap naar de verdieping is uit het zicht gehaald en bevindt zich achter een muurtje in de woonkamer.
De half open woon-/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkeuken met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Ook hier ligt een pvc vloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedaansluiting bevindt en van waaruit de achtertuin en de garage te bereiken zijn. In de garage ligt een tegelvloer en de sectionaal deur is op afstand te bedienen. Het dak van de garage is geïsoleerd en in 2015 voorzien van nieuw dakleer.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en een badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en hebben prima afmetingen. De volledig betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douche, hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder waar de cv-combiketel (2013) hangt en de omvormer van de 14 zonnepanelen. 4e slaapkamer met dakkapel, vinyl vloerafwerking en bergruimte onder de schuinte van het dak.

Tuin en garage:
De achtertuin is voorzien van een terras aan huis met een overkapping, plantenborders, een houten berging en een 2e terras achterin de tuin.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak om de woning vrijblijvend te bezichtigen. Misschien is dit wel uw nieuwe woning!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.