Annie Romeinstraat 2, 5803 AE, Venray

Uitgebreide omschrijving

In de onder architectuur gebouwde woonwijk Antoniusveld , op een unieke locatie aan het water ”de Fibula Vaart", staat deze ruime half vrijstaande woning met garage, serre, 4 slaapkamers en dakterras met een prachtig uitzicht.

Ligging
Op een rustige locatie, in Venray ligt deze half vrijstaande woning. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en kwaliteit. Het centrum van Venray ligt op loopafstand van deze woning en de A73 is te bereiken binnen 5 minuten. Ook ligt vliegveld Weeze op circa 30 minuten rijden van deze woning.

Indeling

Begane grond

U bereikt deze woning middels de overdekte entree in de zijgevel. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer en is voorzien van een garderobehoek. U treft hier ook de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping aan.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prachtig lichtinval. Dankzij de L-indeling en het oppervlakte van maar liefst 42 m² heeft u meerdere indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde is de mogelijk om een royale zithoek te situeren. U heeft een prachtig zicht over het straatbeeld en de wadi.

In het middelste deel van de woonkamer is ruimte genoeg voor een dressoir of studeerhoek. De achterzijde grenst aan de open keuken en biedt plaats voor een eethoek. U kunt met gemak een 6- of 8-persoons eettafel plaatsen.

De open keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling. Vanuit de keuken is rechtstreeks toegang tot de aangebouwde serre van maar liefst 32m². De achtertuin is geheel omsloten en ligt pal op het zuiden. Er is genoeg ruimte om te genieten van de zon ondanks de grote serre. Op het einde van de dag in de zomer kunt u van de ondergaande zon genieten in uw mooie ruime tuin.

Vanuit het serre is tevens toegang tot de garage. De garage is halfsteens uitgevoerd en voorzien van een plat dak. Door de afmeting van ca. 6.00 bij 3.00 meter heeft u voldoende bergruimte voor uw fietsen en tuingereedschap, maar uiteraard ook voor uw auto. De garage heeft ook een loopdeur waardoor u ook achterom kunt binnenkomen.

1e Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De master bed room ligt aan de voorzijde van de woning en is met 19 m² zeer royaal van opzet. U kunt met gemak op meerdere manieren een kingsize bed, volwaardige kledingkast en zitje plaatsen! Slaapkamers twee en drie liggen aan de achterzijde van de woning en kennen een afmeting van resp. 10 m² en 8 m².

De badkamer is geheel betegeld en kent een oppervlakte van ca. 5 m². Er is een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

2e Verdieping

De tweede verdieping is wellicht nog de meest bijzondere woonlaag van deze fraaie woning. Aan de voorzijde is een terras aanwezig, bereikbaar middels een deur met raam. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de straat en de wadi. Dankzij het feit dat de hoogte aan de voorzijde 4.00 m¹ bedraagt heeft u hier legio aan mogelijkheden.

U kunt het vertrek gebruiken als complete studeer- of hobbyruimte, ook bestaat de mogelijkheid om hier een aanvullende slaapkamers in te richten. Heel slim is in de hoek de wasruimte gerealiseerd met de witgoed aansluitingen. Tenslotte treft u hier de C.V. ketel aan, alsmede de unit voor mechanische ventilatie.

Zoals u ziet een zeer interessante half vrijstaande woning op prachtige locatie, ruim van opzet, veel lichtinval en de mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers!

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.