Baanstraat 70, 6372 AH, Landgraaf

Uitgebreide omschrijving

In Landgraaf/Schaesberg staat aan de Baanstraat deze ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 675m2. De ligging is centraal t.o.v. het centrum van Schaesberg met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in circa 1932, is zeer ruim van opzet en biedt volop potentie. Naast de woning is er een riante inrit/oprit voorziening met toegang tot de achtertuin.

De woning zal echter gerenoveerd dienen te worden door de toekomstige eigenaar.

Souterrain
Kelderruimte

Begane grond
Ruime inkomhal met meterkast en verdiepingstrap en de toegangen naar de diverse ruimten.
Links van de hal bevindt zich de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Rechts van de hal zijn er twee ruimten cq kamers, die naar eigen idee kunnen worden ingevuld.
Portaal met toegang naar aanbouw met diverse bergruimten, toilet en cv ruimte (huurtoestel Remeha combi circa 2008).
Ruime achtertuin met oprit/inrit naar de openbare straat.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 kamers, een eenvoudige keukenruimte en een eenvoudige badkamer met douche en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder beschikt over diverse dakramen, unidek dakisolatie en een vernieuwd hoofddak (circa 2005). Van de riante zolder zijn er mogelijkheden om slaapkamers te realiseren.

* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* goede ligging nabij centrum Schaesberg
* ruim perceel van 675m2
* koper dient de woning te renoveren! Aanvaarding in huidige staat (voetstoots cq "as-is"). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.