Bautscherweg 52 A , 6418 EM, Heerlen

  • 235 m²
  • 270 m²
  • 3
  • C
€ 195.000 k.k.
Maurice Cergnul A-RMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Maurice
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Nabij winkelcentrum de Giesen - Bautsch gelegen voormalige atelierruimte met bovenhuis van theaterkunstenaar André Joosten (1954 - 2024); de gehele begane grond is de laatste jaren in gebruik geweest als atelier en kent vele mogelijkheden met o.a. een ruime kelder,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 270 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Downloads

Nabij winkelcentrum de Giesen - Bautsch gelegen voormalige atelierruimte met bovenhuis van theaterkunstenaar André Joosten (1954 - 2024); de gehele begane grond is de laatste jaren in gebruik geweest als atelier en kent vele mogelijkheden met o.a. een ruime kelder, kitchenette, toilet en achteringang met omsloten tuin. De boven woning heeft o.a. een woon/leef keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder. Ideaal om wonen en/of werken te combineren; voorzien van 12 zonnepanelen.

INDELING:

Souterrain:

Kelder (2.61 x 1.93 m) en $.61 x 3.31 m).

Begane grond:

Een grote open multifunctionele ruimte met een totale lengte van bijna 30 meter met een totale oppervlakte van circa 150 m² tot op heden gebruikt als atelier, gezien de grote ruimte biedt het legio van mogelijkheden (wonen, werken, hobby etc.).

De ruimte is voorzien van lichtkoepels, een systeem plafond met voldoende licht armaturen en ingebouwde airco unit, kitchenette en toiletruimte met duoblok en fonteintje. Middels achteringang toegang tot de omsloten tuin.

Eerste verdieping:

Vanuit de atelierruimte toegang tot de ruime overloop.
Woon/leefkeuken (5.72 x 2.70 m) met eenvoudige keukenblok.
Slaapkamer 1 (4.88 x 3.79 m).
Slaapkamer 2 (3.53 x 3.15 m).
Badkamer (2.26 x 2.00 m) met douche, vaste wastafel en toilet

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping met een nok hoogte van 5.40 m
Zolder (6.58 x 6.95 m) met dakkapel aan voorzijde
Slaapkamer 3 (3.60 x 3.03 m).

ALGEMEEN:
Bestemming wonen met maatschappelijke voorzieningen op de begane grond toegestaan.
Ideaal voor wonen en werken te combineren.
Voorzien van zonnepanelen en nieuwe CV installatie (2022).
Out off the box denken en er zijn legio van mogelijkheden.
Genoemde maten zijn circa maten.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 195.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Bautscherweg 52 A
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 270 m²
Inhoud 1028 m³
Perceeloppervlakte 235 m²
Totale woonoppervlakte 270

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Bautscherweg 52 A, 6418 EM, Heerlen
        Bautscherweg 52 A, 6418 EM, Heerlen
        Bautscherweg 52 A, 6418 EM, Heerlen
        Bautscherweg 52 A, 6418 EM, Heerlen

        Hier zult u wonen

        Bautscherweg 52 A, 6418 EM, Heerlen

        Schaduwwijzer

        Maurice Cergnul A-RMT
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Maurice
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.