Birgitta-Gracht 22 , 6465 EL, Kerkrade

  • 408 m²
  • 112 m²
  • 4
  • C
€ 249.000 k.k.
Ronald Bartels RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ronald
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In de Kerkraadse wijk "Gracht" staat aan de Birgitta-Gracht deze ruime halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 408m2. De woning, gebouwd in 1974, is gelegen in een rustig woonerf en zonder doorgaand verkeer. In de nabijheid zijn de voorzieningen bereikbaar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Gracht

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In de Kerkraadse wijk "Gracht" staat aan de Birgitta-Gracht deze ruime halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 408m2. De woning, gebouwd in 1974, is gelegen in een rustig woonerf en zonder doorgaand verkeer. In de nabijheid zijn de voorzieningen bereikbaar van de wijk. Zo is er een basisschool en zijn er volop winkelvoorzieningen op fietsafstand te vinden. Ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik. De woning beschikt over een grote zij- en achtertuin waardoor er volop privacy aanwezig is. Inpandig heeft de woning met 4 slaapkamers ook voldoende leefruimte. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 2 airco's, een moderne keuken en een fraaie terrasoverkapping.

Begane grond
Overdekte entree. Hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken. Op de vloer ligt een doorlopende plavuizenvloer vanuit de hal, via de woonkamer naar de keuken. De sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin met een overkapt terrasgedeelte. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Deze keukenruimte beschikt over een keukeninstallatie in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Het aanrechtblad is van natuursteen. De achter- en zijtuin zijn netjes onderhouden en beschikken over terras, gazon, diverse struiken en bomen. Door de gunstige ligging (Zuid-Oost) is er volop zon en biedt de tuin veel privacy. De tuin is eveneens via een zijpoortje aan de zijkant van de woning te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een airco
Keurige badkamer voorzien van douche/stoomcabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Berging met combi cv (Bosch, 2008, eigendom). Wasruimte.

Bijzonderheden
* ruim perceel van 408m2
* rustige ligging in een woonerf met parkeergelegenheid
* voorzieningen in de omgeving
* 4 slaapkamers

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 249.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Birgitta-Gracht 22
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 390 m³
Perceeloppervlakte 408 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Zuidoost
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Gracht

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Weet jij wat je kan lenen?

          Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

          Ontdek de woning

          Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade
          Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade
          Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade

          Hier zult u wonen

          Birgitta-Gracht 22, 6465 EL, Kerkrade

          Schaduwwijzer

          Ronald Bartels RM
          Heeft u vragen?
          Neem contact op met Ronald
          Nieuwsgierig naar deze woning?
          Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.