Bogaardenstraat 48 , 6211 SP, Maastricht

In het hart van het historische stadscentrum van Maastricht ligt deze verrassend grote en geheel gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

LIGGING
Dit woonhuis ligt midden in het stadscentrum van Maastricht op 2 straten van zowel de Markt als het Vrijthof. Bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend. De aansluiting op de belangrijke snelwegen A2 en A79 is met name door de realisatie van de nieuwe Noorderbrug en de Koning Willem Alexandertunnel goed bereikbaar.

INDELING

Kelder
Vanuit de woonkamer bereikbare boogkelder van ca. 8 m² met een maximale hoogte van ca. 2,15 m.

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de woonkamer.
- Ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 40 m² met een luxe keukenopstelling (2020) met diverse inbouw apparatuur.
- Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

1e verdieping
- Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot twee slaapkamers van elk ca. 10 m².
- Toiletruimte met zwevend closet.

2e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de derde verdieping.
- Slaapkamer van ca. 10 m².
- Inloopkast van ca. 4,5 m².
- Luxe badkamer van ca. 5 m² met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend closet.

3e verdieping
- Middels vaste trap bereikbare overloop met toegang tot de vertrekken en muurkast met de HR combi installatie en ventilatie unit.
- Slaapkamer van ca. 10 m²
- Luxe badkamer van ca. 5 m² met inloopdouche, 2 wastafels en zwevend closet.

BIJZONDERHEDEN
- Monumentale stadswoning met verrassend veel ruimte en een luxe afwerking.
- De woning is in 2020 algeheel gerenoveerd met uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen.
- Parkeren in de directe omgeving mogelijk met parkeervergunning ad. ca. € 25,- per maand. Nadere informatie hierover vindt u op gemeentemaastricht.nl

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.