Boskriek 6 , 6372 XM, Landgraaf

  • 653 m²
  • 193 m²
  • 3
  • A
€ 549.000 k.k.
Ronald Bartels RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ronald
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In een jonge woonwijk in Landgraaf staat aan de Boskriek deze vrijstaande woning op een perceel van 653m2. De woning, gebouwd in 2004, is gelegen in een rustige wijk in Schaesberg, nabij Heerlen & Kerkrade. De straat kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 193 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Heistraat

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In een jonge woonwijk in Landgraaf staat aan de Boskriek deze vrijstaande woning op een perceel van 653m2. De woning, gebouwd in 2004, is gelegen in een rustige wijk in Schaesberg, nabij Heerlen & Kerkrade. De straat kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing van voornamelijk vrijstaande woningen. De woning is goed geisoleerd, getuige het energielabel A. In 2021 is de badkamer vernieuwd en is er een ruime L-vormige aanbouw aan de achter- en zijkant van de woning gemaakt.

Begane grond:
Voortuin met oprit om 2 auto's te parkeren. Ruime inkomhal met verdiepingstrap en meterkast. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Rechts van de hal is er een studeer/werkkamer. Deze is eventueel ook te gebruiken als extra slaapkamer. Links van de hal is er de doorgang naar de ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en tuin. Vanuit de woonkamer doorloop naar de separate keukenruimte voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse apparatuur. Bijkeuken met aansluitingen witgoed en combi cv (Intergas, huurtoestel). In 2021 is er naast en achter de keukenruimte een riante L- vormige aanbouw gerealiseerd. Deze aanbouw omvat thans een ruime bergruimte met loopdeur naar de voorzijde van het perceel en aan de achterzijde een ruime werkkamer/speelkamer met toegang naar de achtertuin. De aanbouw beschikt over lichtkoepels voor optimale lichtinval.

De tuin is op het westen gesitueerd en is aan de achterzijde vrij gelegen tegen een bossage. De tuin beschikt over een riant overkapt terras, gazon, diverse beplantingen en een ruim tuinhuis. In de tuin is er in het gras nog een ingebouwde trampoline en een houten speeltoestel voor de kinderen. De tuin is via de zijzijde van de woning eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang naar 3 slaapkamers. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloer (2021). Vernieuwde badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, hangend 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
* gelegen in geliefde woonomgeving nabij voorzieningen van Schaesberg, Terwinselen en Heerlen
* dak-, spouw- en beganegrondvloerisolatie
* voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen
* ruim perceel van 653m2 met een achtertuin die grenst aan een bossage
* op loopafstand van natuurgebied Strijthagerbeekdal, Snowworld, de trappen bij Wilhelminaberg

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 549.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Boskriek 6
Plaats Landgraaf
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Inhoud 716 m³
Perceeloppervlakte 653 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 193

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Heistraat

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Boskriek 6, 6372 XM, Landgraaf
        Boskriek 6, 6372 XM, Landgraaf
        Boskriek 6, 6372 XM, Landgraaf

        Hier zult u wonen

        Boskriek 6, 6372 XM, Landgraaf

        Schaduwwijzer

        Ronald Bartels RM
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Ronald
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
        ?>