Bosveldstraat 23 , 6462 AV, Kerkrade

In woonwijk gelegen een gezinswoning met ruime achtertuin en berging.
Gelegen op perceel van circa 225 m2.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden.

INDELING:

Begane grond:
Entree.
Ontvangsthal (2.98 x 2.59 m) met trap naar verdieping.
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een duo closet toilet en fonteintje.
Woonkamer (5.95 x 4.03 m).
Keuken (2.96 x 2.59 m) met eenvoudige keukeninrichting.

Diepe achtertuin met terras.
Berging (3.03 x 2.01 m).

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.10 x 3.47 m).
Slaapkamer 2 (4.11 x 2.45 m).
Slaapkamer 3 (2.93 x 2.56 m).
Deels betegelde badkamer (2.53 x 0.96 m) voorzien van douche en vaste wastafel

Tweede verdieping:
2e verdieping is middels een vaste steektrap vanuit de overloop te bereiken.
Opstelling CV combi (Vaillant HR, eigendom, recentelijk bouwjaar) en mechanisch ventilatiebox.
Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
Berging.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van Energielabel B.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatiebeglazing.
Aanvaarding in overleg.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden.
Het kadastraal perceel dient nog gesplitst te worden qua nummer.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.