Broekstraat 12 , 6247 BR, Gronsveld

  • 343 m²
  • 94 m²
  • 3
  • D
€ 260.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Te moderniseren twee onder een kapwoning met garage op een groot perceel in het sfeervolle Gronsveld. LIGGING Deze woning is gelegen in het hart van het kerkdorp Gronsveld op ca. 5 autominuten van Maastricht. Gronsveld staat bekend om de centrale doch landelijke...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Gronsveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Te moderniseren twee onder een kapwoning met garage op een groot perceel in het sfeervolle Gronsveld.

LIGGING
Deze woning is gelegen in het hart van het kerkdorp Gronsveld op ca. 5 autominuten van Maastricht. Gronsveld staat bekend om de centrale doch landelijke ligging nabij diverse voorzieningen maar zeker ook door het actieve verenigingsleven. De bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer is goed.

INDELING
Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast.
- Toiletruimte met staand closet.
- Doorzon L-vormige woonkamer van ca. 27 m² met gashaard en aangrenzend de keuken van ca. 7 m². De keuken biedt uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een gaskachel, een eenvoudige opstelling en toegang tot de provisiekelder.
- Vanuit de keuken is de bijkeuken van ca. 14 m² bereikbaar met toegang tot de achtertuin en de oprit en met opstelplaats van de warmwatervoorziening (Intergas HRE, ca. 2021).

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken en vlizotrap naar de 2e verdieping.
- Drie slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 9 m² en 10 m².
- Badkamer van ca. 2 m² met douche en wastafel.

2e verdieping
- Middels vlizotrap bereikbare zolder van ca. 12 m² (gemeten van 1,5 m) en een nokhoogte van ca. 2,20 m. Door plaatsing van een vaste trap, eventueel in combinatie met een dakkapel of een groot dakraam is deze ruimte goed aan te passen tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Garage
Via de oprit bereikbare garage van ca. 19 m² met stalen kantelpoort en toegang tot de achtertuin.

Tuin
- Circa 13 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten.
- Voortuin met naastgelegen oprit en aangrenzend de garage en bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en een na-geïsoleerd dak.
- Er dient rekening gehouden te worden met een algehele modernisering.
- EPA Label D.

BIEDINGEN & PROJECTNOTARIS
Biedingen dienen uiterlijk 10 april 2024 om 12.00 uur uur te zijn ingediend bij projectnotaris Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68A te 6221BK Maastricht, T: 043-3281760.

BEZICHTIGINGEN
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Boek & Offermans Makelaars in Maastricht via 043-3671522.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 260.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Broekstraat 12
Plaats Gronsveld
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 439 m³
Perceeloppervlakte 343 m²
Totale woonoppervlakte 94

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Gaskachels
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 238 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Gronsveld

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Weet jij wat je kan lenen?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek de woning

      Broekstraat 12, 6247 BR, Gronsveld
      Broekstraat 12, 6247 BR, Gronsveld
      Broekstraat 12, 6247 BR, Gronsveld
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.