Burg. de Hesselleplein 30 , 6411 CH, Heerlen

  • 122 m²
  • 177 m²
  • 4
  • D
€ 428.000 k.k.
Maurice Cergnul A-RMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Maurice
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Heerlen centrum gelegen recent grotendeels gemoderniseerd herenhuis met o.a.: kelder, doorzon woonkamer, half-open keuken met luxe keukeninstallatie, 4 slaapkamers, luxe badkamer, casco zolder met legio van mogelijkehden...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 177 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers

Downloads

Kadastrale kaart

Op een van de mooiste plekjes van Heerlen centrum gelegen recent grotendeels gemoderniseerd herenhuis met o.a.: kelder, doorzon woonkamer, half-open keuken met luxe keukeninstallatie, 4 slaapkamers, luxe badkamer, casco zolder met legio van mogelijkehden (slaapkamers, 2e badkamer) en omsloten stadstuin. Geheel voorzien van HR++ beglazing en nieuwe kozijnen (gehele achtergevel), nieuwe keuken, badkamer en geheel voorzien van nieuw stucwerk plafond- en wandafwerking.

INDELING

Vanuit de hal te bereiken kelderruimte (6.59 x 2.06 m) alwaar CV installatie.

Begane grond

Entree met authentiek tochtportaal/garderobe (2.40 x 2.06 m) voorzien van plavuizenvloer, middels glas-in-lood kozijnen met loopdeur gescheiden van de hal met fraai statig trappenhuis en moderne toiletruimte met wandcloset.

Woonkamer (8.92 x 4.11 m) met fraaie plafondhoogte van 2.83 m en recent voorzien van nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming en PVC visgraat vloer, strakke stucwerk plafond- en wandafwerking voorzien van sierlijst wandafwerking. Middels opslaande tuindeuren toegang tot de omsloten stadstuin met terras (buiten kraan, afvoer en stroompunten) en graszone.

Vanuit de woonkamer toegang tot de half-open keuken (4.07 x 2.65 m) voorzien van luxe keuken installatie met ruime verlichte lades en separate kastenwand, inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met kookveld afzuiging, hete-lucht-stoom oven, koelkast, separate 3 lades vrieskast en vaatwasser; voorzien van granieten werkblad.

Eerste verdieping

Middels fraai trappenhuis toegang tot de ruime overloop voorzien van doorlopende laminaat vloer.
Slaapkamer 1 (4.19 x 4.07 m) eveneens voorzien van sierlijst wandafwerking.
Slaapkamer 2 (4.57 x 4.07 m).
Slaapkamer 3 (2.99 x 2.07 m) - momenteel in gebruik als wasruimte.
Moderne badkamer (4.09 x 2.60/2.07 m) met riante inloopdouche voorzien van inbouw kranen, regendouche, badmeubel met waskom en 2e wandcloset.

Tweede verdieping

Middels trappenhuis toegang tot de overloop
Slaapkamer 4 (2.94 x 2.07 m)
Gestripte zolder verdieping van (8.68 x 6.29/4.12 m - totaal circa 40 m²) met legio van mogelijkheden voorzien van koud- en warmwater en riool aansluiting voor mogelijkheid van het realiseren van 2e badkamer.

ALGEMEEN
Afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd:
- voorzien van nieuwe woonkamer vloer met isolatie en vloer verwarming
- begane grond plafond geïsoleerd
- gehele achterzijde voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- bestaande kozijnen voorzijde voorzien van HR++ beglazing
- begane grond, eerste verdieping, trappenhuis en slaapkamer 4 voorzien van nieuw stucwerk (wanden en plafond)
- voorzien van nieuwe luxe keukeninstallatie, toilet en badkamer
- achtertuin opgeschoond en voorzien van graszone en nieuw terras met afvoer, buitenkraan en stroompunten.
- voorzien van nieuwe meterkast en bedrading (gehele woning).
- geheel voorzien van nieuwe waterleiding en riool (PVC)
- alle slaapkamer voorzien UTP aansluiting
Genoemde maten zijn circa maten.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 428.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Burg. de Hesselleplein 30
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 177 m²
Inhoud 672 m³
Perceeloppervlakte 122 m²
Totale woonoppervlakte 177

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Kadastrale kaart
        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Burg. de Hesselleplein 30, 6411 CH, Heerlen
        Burg. de Hesselleplein 30, 6411 CH, Heerlen

        Hier zult u wonen

        Burg. de Hesselleplein 30, 6411 CH, Heerlen

        Schaduwwijzer

        Maurice Cergnul A-RMT
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Maurice
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.