Burg. Waszinkstraat 1 , 6417 CT, Heerlen

  • 158 m²
  • 155 m²
  • 4
  • C
€ 428.000 k.k.
Maurice Cergnul ARMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Maurice
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op top locatie in Bekkerveld gelegen totaal gerenoveerde woning (2021) met o.a.: uitgebouwde woonkamer met open keuken voorzien van luxe keukeninstallatie, 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en zolder verdieping met ouder slaapkamer voorzien van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 155 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Bekkerveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op top locatie in Bekkerveld gelegen totaal gerenoveerde woning (2021) met o.a.: uitgebouwde woonkamer met open keuken voorzien van luxe keukeninstallatie, 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en zolder verdieping met ouder slaapkamer voorzien van vrijstaand bad.

INDELING

Begane grond
Middels voortuin toegang tot de entree. Ruime sfeervolle hal voorzien van natuurstenen tegelvloer (dambord motief) en authentiek trappenhuis, moderne toiletruimte voorzien van gietvloer, wandcloset, fonteintje en kelderkast.
Ruime lichte uitgebouwde leefruimte (12.95 x 5.84/5.44/3.60 m - totaal circa 60 m²) met 2.90 m plafondhoogte) voorzien van planchette visgraat vloer, airco en luxe keukeninstallatie met kookeiland voorzien van inductie kookplaat met kookveld afzuiging en vaatwasser, kasten/apparatenwand met 2x combi-oven, koffiemachine en koel/vries combinatie (Siemens Studio Line). Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de geheel betegelde stadstuin met achteringang en buitenberging (2.93 x 2.02 m), buitenberging en scheidingsmuur bekleed met hardhout (ayous). De leefruimte is aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare markiezen.

Eerste verdieping
Middels authentiek trappenhuis toegang tot de overloop voorzien van doorlopende laminaatvloer en ruime bergkast alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting.
Slaapkamer 1 (4.51 x 3.49 m) met muurkast.
Slaapkamer 2 (4.00 x 3.24 m) met muurkast.
Slaapkamer 3 (2.69 x 2.50 m)
Badkamer (3.79 x 2.18/0.90 m) voorzien van gietvloer, inloopdouche, 2e wandcloset, "dressoir" met dubbele waskom en voorzien van infrarood verwarmingspaneel.

Tweede verdieping
Middel vaste trap te bereiken ouder slaapkamer (8.02 x 5.15/2.43 m) met een nokhoogte 3.15 m en open gewerkt spant, dakkapel, vrijstaand bad, airco, extra bergruimte in dak schuinte en separate berging alwaar CV installatie (Nefit eigendom).

Bijzonderheden
In 2021 geheel gestript en geheel opnieuw opgebouwd en uitgebouwd.
Voorzien van: dakisolatie, muurisolatie, isolatie glas, gevel reiniging, airco's, nieuw leiding werk (elektra, water), vloeren, stucwerk etc.
Voorzien van authentieke paneel deuren.
Zij-tuin in bruikleen van de gemeente in ruil voor onderhoud.
Op loopafstand van alle voorzieningen en scholen.
Genoemde maten zijn circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 428.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Burg. Waszinkstraat 1
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 547 m³
Perceeloppervlakte 158 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 155

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Elektrische verwarming
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Bekkerveld

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek de woning

      Burg. Waszinkstraat 1, 6417 CT, Heerlen
      Burg. Waszinkstraat 1, 6417 CT, Heerlen
      Burg. Waszinkstraat 1, 6417 CT, Heerlen
      Burg. Waszinkstraat 1, 6417 CT, Heerlen

      Hier zult u wonen

      Burg. Waszinkstraat 1, 6417 CT, Heerlen

      Schaduwwijzer

      Maurice Cergnul ARMT
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Maurice
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

      Cookiebeleid

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie