Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Verkocht onder voorbehoud 6373 TP, Landgraaf

Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Dit riant vrijstaand woonhuis is gebouwd in 1976. Het woonhuis is altijd keurig bewoond en bijgehouden en voldoet dan ook aan de wensen van vandaag. Er is ook volop aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo liggen op het dak 12 zonnepanelen (2014, eigendom), is het dak...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 239 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 750 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS
Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Burgemeester Custerslaan 33
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 239 m²
Overige inpandige ruimte 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Inhoud 952 m³
Perceeloppervlakte 750 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 14-09-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 33 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • carport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit riant vrijstaand woonhuis is gebouwd in 1976. Het woonhuis is altijd keurig bewoond en bijgehouden en voldoet dan ook aan de wensen van vandaag. Er is ook volop aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo liggen op het dak 12 zonnepanelen (2014, eigendom), is het dak recent geïsoleerd en is het overgrote deel van de kozijnen voorzien van dubbel glas (waarvan een aantal kozijnen recent is vernieuwd en is uitgerust met HR++ glas). Aan de achterzijde van het huis zijn rolluiken geplaatst.

Het huis staat aan de rand van de geliefde woonwijk Hoefveld. Het is een verkeersluwe en ruim opgezette woonwijk. Vanuit uw achtertuin loopt u zo het groen in voor een heerlijke wandeling. Op korte afstand zijn winkelcentrum Op de Kamp, scholen (basisschool en voortgezet onderwijs) en diverse sportgelegenheden. Werkt u niet in Landgraaf, dan is de aansluiting op de binnenring nabij.

Via de ontvangsthal, met aangrenzend de vernieuwde toiletruimte en meterkast, komt u in de woonkamer van circa 55m². Aan de voorzijde is de zitkamer met kachel en aan de achterzijde van het huis is de eetkamer. Overal ligt een parketvloer. Vanuit de eetkamer gaat u via openslaande deuren naar het terras. De keuken (circa 3,60m x 2,95m) is ingericht met een U-vormige keuken, voorzien van de gewenste apparatuur.
De voormalige garage (circa 9,84m x 3,02m) is omgebouwd tot multifunctionele ruimte. Voorheen was deze in gebruik als kantoor, maar het is eveneens ideaal voor praktijk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde van huis is een grote slaapkamer en badkamer aangebouwd. De slaapkamer is circa 3,91m x 4,02m groot en heeft zicht op het terras. De vernieuwde badkamer (2014) is ingericht met inloopdouche, wc, wastafelmeubel en de wasmachine. In de aanbouw is een tweede cv-ketel (Remeha, 2014, eigendom), die het gedeelte daar van warm water en warmte voorziet.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn circa 5,15m x 4,11m, 4,11m x 2,97m, 2,94m x 2,46m en 4,91m x 2,96m groot. De eerstgenoemde dient al master bedroom en geeft toegang aan het riante balkon van circa 7,20m x 3,10m met prachtig uitzicht over het achtergelegen groen. Laatstgenoemde slaapkamer is via de badkamer bereikbaar en geeft tevens toegang aan het riante balkon. De badkamer (circa 3,73m x 2,94m) is ingericht met hoekbad, douche, dubbele wastafelmeubel en wc.
Op de tweede verdieping is voldoende bergruimte en de riante vijfde slaapkamer met dakkapel.
In de kelder zijn drie grote ruimtes van circa 29m², 12m² en 8m². De grootste twee zijn te gebruiken als hobbyruimte of berging. In de kleinste ruimte staan de ketel voor de heteluchtverwarming (vernieuwd in 2017) en de ketel voor het warm water.
De achtertuin op het zuiden is een plaatje. Er zijn diverse (overdekte) plekjes, in de zi=on of de schaduw, waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin vindt u de rust en privacy, die u verwacht van een locatie zoals deze.
Het huis heeft twee opritten voor het plaatsen van meerdere auto's en een carport.

Alle media

Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf
Burgemeester Custerslaan 33, 6373 TP, Landgraaf

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.600
  • Vrouwelijke inwoners

    4.725
  • Inwoners Landgraaf

    18.440
  • Inwoners Landgraaf

    19.018
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 147.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie