Ceintuurstraat 58, 6372 HG, Landgraaf

Uitgebreide omschrijving

In Landgraaf staat in een kindvriendelijke woonwijk deze twee-onder-een kapwoning in karakteristieke "Lotharingse bouwstijl". Omstreeks 1915 zijn deze woningen in opdracht van de Oranje Nassaumijn gebouwd met kenmerkend de afwisseling van pleisterwerk en decoratief metselwerk. Deze woning met garage en twee slaapkamers is recent gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer (2015). De woning is voorzien van kunststof kozijnen en de begane grond is geheel voorzien van rolluiken (2017).

De woning is gunstig gelegen op slechts een steenworp afstand een basis- en voortgezet, winkels en diverse groengebieden. Daarnaast is de aansluiting op de ringweg nabij.

Via de ontvangsthal, met aangrenzend de wc en de meterkast, komt u in de keuken en de woonkamer. De open keuken (circa 3,30m x 3,19m) met rechte opstelling en ontbijtbar is voorzien van diverse apparatuur, waaronder kookplaat, oven en koelkast. De woonkamer (circa 8,03m x 3,81m) is voorzien van een haard, laminaatvloer en biedt via een wenteltrap toegang tot de kelder en de eerste verdieping.

De kelder bestaat uit twee verschillende ruimtes (beiden circa 13m²) en biedt via een trap toegang tot de tuin. In de eerste ruimte (circa 13m²) hangt de cv-ketel (huur, Remeha Avanta, 2018) en wasmachineaansluiting. De tweede ruimte (circa 13m²) is momenteel in gebruik als bergruimte.

Op de eerste verdieping, zijn via de overloop de badkamer, de slaapkamers en de zolder bereikbaar. De moderne badkamer (circa 2,26m x 1,98m) is ingericht met douche, wastafel en hangend toilet. De slaapkamers zijn circa 4,20m x 3,38m en 4,20m x 2,51m groot. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

De onderhoudsarme tuin is op het noordoosten georiënteerd en is voorzien van diverse beplantingen, terras en privacy. Via de tuin zijn de garage (circa 6,12m x 3,08) en de buitenberging bereikbaar.