Cor Janssenstraat 15 , 5953 PZ, Reuver

  • 390 m²
  • 159 m²
  • 4
  • A
€ 415.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Uitgebouwde instapklare twee onder een kap woning op een mooie locatie. In de jonge woonwijk "Kale Plak", aan de Cor Janssenstraat 15 bieden wij deze verrassend ruime woning aan. Een mooie locatie voor (jonge) gezinnen die graag alles binnen handbereik willen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 159 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Offenbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Uitgebouwde instapklare twee onder een kap woning op een mooie locatie.

In de jonge woonwijk "Kale Plak", aan de Cor Janssenstraat 15 bieden wij deze verrassend ruime woning aan.
Een mooie locatie voor (jonge) gezinnen die graag alles binnen handbereik willen hebben. De benodigde voorzieningen in Offenbeek zoals bijv. scholen en een supermarkt liggen op loopafstand. De dorpskern van Reuver met alle voorzieningen ligt namelijk op fiets/loopafstand

De woning is gebouwd in 1995 maar door de jaren heen goed onderhouden en steeds weer gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de keuken in 2015 vernieuwd en de badkamer in 2020.
Vorig jaar zijn de zonnepanelen nog geplaatst.

Indeling:
Meteen bij de entree zie je al dat je iets van deze woning mag verwachten. Zo is de meterkast op maat gemaakt en mooi vormgegeven. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
Door naar de woonkamer. Deze is voorzien van een massief eiken houten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tweede woonkamer die middels een schuifpui in verbinding staat met het overdekt terras.
Deze "tuinkamer" is voorzien van een ingebouwde gashaard/ tv meubel.
En als kloppend hart op de begane grond bevind zich de moderne keuken met o.a. een zelfreinigende combimagnetron/oven, rvs afzuigkap, koelkast, 5-pits gascomfort en vaatwasmachine.
De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, vaste schuifkastenwand met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger en een op afstand bedienbare sectionaaldeur.
Onder de carport met inbouwspots kan de auto mooi droog staan.

De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy. Op hete zomerdagen is het onder de stoere overkapping heerlijk genieten. Hier zijn nog voldoende stroompunten vrij voor eventueel plaatsing van elektrische heaters.
Zo kan ook in het voor- en najaar genoten worden van het buitenleven.
Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van mooie doorlopende laminaatvloeren.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Op de overloop is een extra deur gemaakt waardoor er ook op zolder veel privacy is.
De vaste trap brengt je naar deze royale zolderverdieping met een grote dakkapel met inbouw rolluiken en schuifkasten onder het knieschot.
De cv combiketel is weggewerkt achter een vaste kastenwand.
Momenteel is de zolder een grote ruimte, maar de mogelijkheid is er zeker om hier vrij eenvoudig meerdere kamers van te maken.

Bijzonderheden:
- mooie kindvriendelijke ligging nabij speelveldje, basisscholen en het buurtcentrum van Reuver (Offenbeek) met diverse horecagelegenheden en een supermarkt.
- Voorzien van een uitstekend isolatiepakket en 12 zonnepanelen (Energielabel A!)
- Drie slaapkamers en op zolder nog een 4e (slaap)kamer die eventueel ook nog gesplitst zou kunnen worden in twee (slaap)kamers.
- Overal in huis zijn de binnendeuren vervangen door hardhouten stijlen met hoge stompe deuren. Geen stalen stelkozijnen dus.
- Op de verdieping zijn in 2010 hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.
- De wanden en plafonds in vrijwel de hele woning zijn strak gestukadoord.
- Ruime tuin!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 415.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Cor Janssenstraat 15
Plaats Reuver
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Inhoud 560 m³
Perceeloppervlakte 390 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 159

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Water
    • Elektrische deur

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Offenbeek

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek de woning

    Cor Janssenstraat 15, 5953 PZ, Reuver
    Cor Janssenstraat 15, 5953 PZ, Reuver
    Cor Janssenstraat 15, 5953 PZ, Reuver

    Hier zult u wonen

    Cor Janssenstraat 15, 5953 PZ, Reuver

    Schaduwwijzer

    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.