Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
5861 AP, Wanssum

Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum

€ 183.500 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning gelegen in Wanssum. Het woonhuis is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Het woonhuis is gebouwd in de jaren '80 en is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. Het woonhuis beschikt over een ruime...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 452 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 183.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Cremershof 18
Plaats Wanssum
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 300 m³
Perceeloppervlakte 452 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 26-03-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 14.4 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning gelegen in Wanssum. Het woonhuis is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Het woonhuis is gebouwd in de jaren '80 en is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer en de open keuken is gelegen aan de voorzijde. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van inpandige rolluiken. De tweede verdieping is in gebruik als zolder en te bereiken via een vlizotrap. De achtertuin is voldoende ruim en is voorzien van een terrasoverkapping (2019) waar het heerlijk vertoeven is. Tevens beschikt de woning over een tuinhuis (2019), berging en een vrije achterom.

Ligging
Deze tussenwoning ligt in het gezellige kerkdorp Wanssum, aan een rustige straat en dichtbij groenvoorziening met een speeltuin. Het kerkdorp Wanssum heeft een eigen supermarkt, bakker, haven, basisschool en sportvelden. Deze liggen allen op fiets- en loopafstand van de woning. Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met toegang tot de woonkamer, vaste trap naar de eerste verdieping en apart toilet. Het toilet is recent gemoderniseerd en beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt aan de voorzijde over een open keuken. De trapkast is ideaal voor het opslaan van spullen. De keuken is vernieuwd in 2013 en van alle gemakken voorzien, deze beschikt namelijk een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron en kookplaat. Via de achterzijde van de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, deze slaapkamers zijn circa 12m², 10m² en 10m² groot. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat een mooi geheel vormt voor de gehele eerste verdieping. De functionele badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. In één van de slaapkamers zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime zolderverdieping. De zolder is op dit moment in gebruik als bergzolder. Verder is hier de cv-ketel geplaatst (Remeha bouwjaar ketel: 2019). Er is hier daglichttoetreding middels het aanwezige dakraam. Middels het plaatsen van een vaste trap bestaat de mogelijkheid deze ruimte te gebruiken als woonverdieping. U zou hier dan ook een extra (slaap)kamer en een aparte stookruimte van kunnen maken.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een veranda (2019), een berging en een vrije achterom. Via de achterom is een binnenplaats bereikbaar. Aan de achterzijde ligt ook nog een parkeerplaats om uw auto te parkeren.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum
Cremershof 18, 5861 AP, Wanssum

Wijkstatistieken

  • Inwoners Venray

    22.134
  • Inwoners Venray

    21.431

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie