Dassenlaan 31 , 6371 GX, Landgraaf

  • 205 m²
  • 161 m²
  • 5
  • F
€ 338.000 k.k.
Ronald Bartels RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ronald
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In Landgraaf/Schaesberg staat aan de Dassenlaan deze ruime halfvrijstaande woning (2-onder-1 kapwoning). De woning is gelegen in een zeer geliefde en populaire woonomgeving. In de directe nabijheid zijn de voorzieningen van het centrum van Schaesberg. Aan de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 161 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken De Streep

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

In Landgraaf/Schaesberg staat aan de Dassenlaan deze ruime halfvrijstaande woning (2-onder-1 kapwoning). De woning is gelegen in een zeer geliefde en populaire woonomgeving. In de directe nabijheid zijn de voorzieningen van het centrum van Schaesberg. Aan de overzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook met bossage. De woning, gebouwd in 1955, is ruim van opzet en onderkelderd. De woning beschikt over een 5 tal slaapkamers. Op de begane grond is de woning uitgebouwd.

Souterrain (straatniveau)
Via de oprit is de garage te bereiken. De garage is voorzien van electra, water, verwarming en een electrisch bedienbare sectionaalpoort. Verder zijn er een 3-tal bergingen in het souterrain. Hier bevindt zich ook de cv installatie (Vaillant 2015, eigendom) en zijn er de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het souterrain beschikt over stahoogte.

Begane grond
Voortuin. Via een trappartij is aan de zijkant van de woning de entree gelegen. Ruime inkomhal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer met aan de achterzijde schuifdeuren naar de uitbouw/eetkamer. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde vrij zicht over de groenstrook met bossage. De keukenruimte is voorzien van een moderne keukeninstallatie met de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geintegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken en de serre/eetkamer
De zij- en achtertuin is bereikbaar via de serre en is geheel beklinkerd en deels voorzien van een overkapt terras. De achtertuin is zeker niet groot, maar biedt voldoende privacy om lekker buiten te zitten. De achtertuin is eveneens te bereiken via een poortje aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 2 mooie ruime slaapkamers en 1 slaapkamer aan de achterzijde thans in gebruik is als inloopkledingkamer. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar een 2 tal slaapkamers met dakkkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er extra bergruimte onder de schuinte van het dak.

* rustig gelegen in geliefde woonomgeving van Schaesberg
* voorzien van een 4 tal airco's, dubbele beglazing, deels rolluiken
* in 2023 is de keuken vernieuwd
* ruime woning, onderkelderd en met 5 slaapkamers

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 338.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Dassenlaan 31
Plaats Landgraaf
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Inhoud 761 m³
Perceeloppervlakte 205 m²
Totale woonoppervlakte 161

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Schuifpui

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 3

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Inpandig
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 0
    Faciliteiten
    • Verwarming
    • Elektra
    • Water
    • Elektrische deur

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken De Streep

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek de woning

    Dassenlaan 31, 6371 GX, Landgraaf
    Dassenlaan 31, 6371 GX, Landgraaf
    Dassenlaan 31, 6371 GX, Landgraaf
    Dassenlaan 31, 6371 GX, Landgraaf
    Ronald Bartels RM
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Ronald
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.