De Cassij 30 a01 , 6211 WE, Maastricht

STUDENTS OR HOUSE SHARING IS NOT POSSIBLE / Huurtermijn maximaal 2 jaar.

Wij bieden u aan een nieuwbouw appartement (met eventuele parkeerplaats in parkeergarage) gelegen in het Sphinxkwartier met het centrum van Maastricht om de hoek gelegen mag dit een super locatie genoemd worden.
Het appartement is gelegen op op een hoek van de begane grond en is luxueus sleutel klaar afgewerkt.
Verhuurder wenst niet aan studenten of woningdelers te verhuren.

Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 115 per maand.
Wij werken met een inkomensnorm.
Huurprijs appartement € 1350,-- per maand exclusief € 105,-- per maand aan servicekosten.

INDELING:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met bellentableau en een ruime ontvangsthal.
Entree via de binnentuin of via de eigen prive entree aan De Cassij (het appartement bevindt zich op de hoek)
Ontvangsthal met toegang tot alle ruimtes.
Ruime heldere woonkamer (6.60 x 4.50 m) met open keuken voorzien van nieuwe complete inrichting en inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, afzuigkap, inductie-kookplaat en combi-magnetron.
De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer/keuken is het terras bereikbaar (circa 11 m2).

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.52 x 3.02 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.31 x 2.40 m) voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer (2.39 x 2.09 m) geheel betegeld en voorzien van wastafel, douche en ligbad.
Separaat toilet deels betegeld met zwevende uitvoering en fonteintje.

Technische ruimte/berging (2.14 x 1.77 m) met WTW installatie, bergruimte en met witgoedaansluiting.

Algemeen:
Nieuw niet eerder bewoond geweest appartement in het Sphinxkwartier.
Gasloze woning voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling, per ruimte afzonderlijk te regelen.
Voorzien van glasvezelaansluiting.
Energielabel A+.
Exclusief eigen parkeerplek (€115,-/per maand ) in de naast gelegen onderliggende garage.
Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond met gratis aansluitpunten voor elektrische fietsen.
Ingang met auto naar parkeerplaats via de Maagdendries.

Voorwaarden huur:
Borgstelling 2 maanden kale huur.
Inkomensnorm 2,5 maal kale huur netto.
Geen studenten verhuur mogelijk, bestemd voor een werkend persoon of koppel met maximaal 1 kind.
Huurtermijn maximaal 2 jaar.
Geen huisdieren.
Per direct beschikbaar.