de Genestetstraat 26, 5921 BP, Venlo

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige weg in de Blerickse woonwijk ‘Hazenkamp’ ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime provisiekelder en vrije achterom. De woning is in de basis redelijk uitgevoerd maar dient met name aan de binnenzijde te worden gerenoveerd en gemoderniseerd.

Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Blerick in een rustige woonstraat. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen zoals het centrum van Blerick met alle winkelvoorzieningen maar ook diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Kelder:
Provisiekelder met opstelling van de HR combi cv ketel.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte (gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet).
De keuken is uitgevoerd met een standaard keukenblok en is gesloten ten opzichte van de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door schuifdeuren.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing.
De slaapkamers zijn resp. 12.6m2 , 11.0m2 en 4.5m2 groot.
De badkamer is gedeelte betegeld en voorzien van een vaste wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een mangat echter niet in gebruik als opslagruimte of dergelijke.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, gelegen op het dak aan de voorzijde van de woning.
- U dient voor de overdracht te kiezen uit een door de verkoper aangewezen projectnotarissen, de makelaar kan u hierover verder informeren.
- Het is niet toegestaan de woning te kopen als belegging, verhuur of doorverkoop. In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatiebeding opgenomen waarin staat dat het niet is toegestaan de woning door te verkopen binnen 1 jaar en niet te verhuren binnen 3 jaren.