Dr. Clemens Meulemanstraat 27 , 6418 PC, Heerlen

  • 480 m²
  • 110 m²
  • 4
  • E
€ 325.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 12 JULI 16:30 - 17:30 uur. U bent van harte welkom bij dit open huis. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden. Op zeer goede woonlocatie gelegen ruime (118 m2 woonoppervlakte en 72 m2 overige inpandige ruimte) twee onder een kap woning met keuken...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers

Downloads

OPEN HUIS VRIJDAG 12 JULI 16:30 - 17:30 uur.
U bent van harte welkom bij dit open huis. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden.

Op zeer goede woonlocatie gelegen ruime (118 m2 woonoppervlakte en 72 m2 overige inpandige ruimte) twee onder een kap woning met keuken aanbouw, mega ruime souterrain met inpandige garage, 4 slaapkamers en diepe achtertuin met diverse terrassen, welke aan de wijk Park Hoogveld grenst.
Gelegen op riant perceel van 480 m2.
Centrale ligging met goede verbindingsmogelijkheden.
De woning is zeer degelijk gebouwd en verdient weer een modernisatie om weer voor lange tijd te kunnen genieten van ruimte, privacy en super goed ligging.
Perfecte woning voor kopers die hun eigen smaak willen aanbrengen in hun woning.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree en achter gelegen garage.
Entree.
Ontvangsthal (4.53 x 2.61 m) voorzien van tegelvloer en met trap naar de eerste verdieping.
Geheel betegeld toilet met duo closet toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (7.71/3.26 x 6.58/3.88 m) voorzien van open haard.
In de aanbouw gelegen keuken (2.25 x 2.24 m) met keukeninstallatie met diverse apparatuur te weten: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser.

Via de keuken toegang tot het dakterras met fijn uitzicht over de achtertuin en zonne-uitvalscherm.
Diepe achtertuin met bestrating, gazon en aanplanting.

Eerste verdieping:
Overloop.
4 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.441 x 3.47 m).
Slaapkamer 2 (3.87 x 2.63 m) met toegang naar balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (3.39 x 2.99 m) voorzien van 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 4 (2.59 x 2.07 m).
Geheel betegelde badkamer (1.65 x 0.89 m) voorzien van douche en vaste wastafel.

Souterrain:
Diverse ruimtes met plafondhoogte van circa 1,95 meter.
Garage (10.91 x 3.72 m) voorzien van diverse inbouwkasten en met kantel poort.
Wasruimte/technische ruimte (3.35 x 2.91 m) met opstelling CV combi installatie (Nefit HR, bouwjaar 2021, huur), extra aanrecht blok en opstelling witgoed.
Berging (4.57 x 2.55 m).
Berging (5.26 x 2.90 m).

Algemeen:
- Woning met toekomst perspectief en de gelegenheid voor inbreng van eigen smaak.
- Voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolatiebeglazing en deels enkel glas.
- Gelegen in rustige straat met de achtertuin grenzend aan Park Hoogveld.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Dr. Clemens Meulemanstraat 27
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Inhoud 662 m³
Perceeloppervlakte 480 m²
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 10 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 480 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 4

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Oppervlakte 41
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water

Onderhoud

Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Weet jij wat je kan lenen?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Dr. Clemens Meulemanstraat 27, 6418 PC, Heerlen
Dr. Clemens Meulemanstraat 27, 6418 PC, Heerlen
Dr. Clemens Meulemanstraat 27, 6418 PC, Heerlen
Dr. Clemens Meulemanstraat 27, 6418 PC, Heerlen
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.