Dr. Nolenslaan 86 , 6136 GS, Sittard

  • 73 m²
  • 2
  • D
€ 159.000 k.k.
Jörg Pijls
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jörg
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Centraal maar rustig, in het groen, gelegen instap-klaar appartement met vrij uitzicht op de eerste verdieping en berging op de begane grond. INDELING: Souterrain: Meterkast met elektra-, gas- en watermeter. Berging (8m²) met witgoedaansluitingen. Begane...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 73 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Centraal maar rustig, in het groen, gelegen instap-klaar appartement met vrij uitzicht op de eerste verdieping en berging op de begane grond.

INDELING:

Souterrain:
Meterkast met elektra-, gas- en watermeter.
Berging (8m²) met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Middels een overdekte entree voorzien van een representatieve ontvangsthal bereiken we het appartementencomplex.
Centrale hal met bellentableau, intercom en trap naar de verdiepingen.

Appartement op eerste verdieping:
Entree/hal welke is voorzien van een laminaatvloer, met meterkast (alleen zekeringen) en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 31 m²) met een laminaatvloer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot het, aan de achtergelegen, balkon. Het balkon (ca. 6 m²) heeft een mooi uitzicht op het groen en de Geleenbeek en beschikt over een berging (ca. 1 m²). Hier bevindt zich de opstel-paats van de CV-ketel (Nefit II HRC; bouwjaar 2018, eigendom).
Verder biedt de hal toegang tot de keuken (ca. 8 m²) en de twee slaapkamers (ca. 10 m² en 11 m²).
De moderne keuken, in rechte opstelling, is volledig belegd en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven.
De badkamer (ca. 2 m²) is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en een inloop-douche met spatscherm.

BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Sittard, Maastricht, Heerlen;
- Dit appartement is gelegen in een rustige en centrale wijk, dicht bij alle basisvoorzieningen. NS-Station op fiets afstand (ca 6 min.)
- Dit nette appartement is gelegen op loopafstand van het centrum Sittard in een groene omgeving en is voorzien van een balkon aan de achterzijde en berging op de begane grond
- Vrij uitzicht over de Geleenbeek;

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1958
• Lichte woonkamer met leuk uitzicht
• Gelegen op de eerste verdieping met balkon aan de achterzijde
• Totale woonoppervlakte ca. 73m²
• Inhoud ca. 243m³
• Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas/isolerende beglazing
• Riante berging met witgoedaansluitingen
• De woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
• Voorzien van 2 slaapkamers met laminaatvloer
• Een dichte keuken met deur naar het balkon
• Energielabel D
• CV-installatie Nefit II HRC 2018, eigendom
• Maandelijkse bijdrage V.v.E. bedraagt momenteel circa € 150,00 (appartement € 120,00 + berging € 30,00)

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 159.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 150
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee

Locatie

Adres Dr. Nolenslaan 86
Plaats Sittard
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 243 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 73

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek het appartement

        Dr. Nolenslaan 86, 6136 GS, Sittard
        Dr. Nolenslaan 86, 6136 GS, Sittard
        Jörg Pijls
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Jörg
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.