Drieoortsput 38 , 6417 PL, Heerlen

Verkoopstart met open huis op woensdag 2 oktober 2024 van 16.30 tot 17.30 uur bent u van harte welkom om dit appartement te bekijken. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden.

Op centrale woonlocatie gelegen appartement op de vijfde verdieping met eigen parkeerplaats (nummer 331) en eigen berging.
Het appartement heeft o.a. woonkamer, gesloten keuken, 1 slaapkamer, ruime badkamer en een balkon.
Energielabel C.

INDELING:

Begane grond
Openbare parkeerplaatsen.
Centrale entree, fietsenberging, brievenbussen en 2 liften.
Parkeerdek/garage met eigen parkeerplaats (nummer 332).
Eigen berging (2.52 x 1.60 m).

Vijfde verdieping appartement:
Verdeel hal met toegang tot alle appartementen.

Entree.
Ontvangsthal.
Separaat toilet met duo closet en fonteintje.
Woonkamer met open keuken (6.31 x 4.09 m).
Keuken (3.30 x 2.36 m) met eenvoudig maar keurig keukenblok met diverse onder- en bovenkasten. Naast de keuken bevindt zich nog een extra bergruimte.
Slaapkamer (4.07 x 3.00 m) met toegang tot het balkon (7.10 x 1.41 m).
Geheel betegelde badkamer (3.00 x 1.74 m) met douche cabine, vaste wastafel en aansluiting voor wasautomaat.

Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
Energielabel C
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen (direct bij de autoweg). Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn ook goed bereikbaar.
Bijdrage VvE appartement € 240,00 inclusief stookkosten, water, opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reserve meer jaren onderhoud, enz.
Bijdrage VVE voor parkeerplaats € 16,00 per maand.
Bijdrage VVE berging € 4,00 per maand.

Alle genoemde maten zijn circa maten.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.