Duikerstraat 3 , 6412 ZN, Heerlen

In de geliefde woonwijk Nieuw Husken staat aan de Duikerstraat deze keurige semi bungalow (levensloopbestendig) met 3 slaapkamers, een verzorgde tuin met overkapping en een carport. De woning, gebouwd in 1991, is gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen. De woning is voorzien van dak- spouw en begane grond vloerisolatie. Tevens beschikt de woning over een 10-tal zonnepanelen.

Begane grond:
Hal met meterkast. Berging met aansluitpunten witgoed. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met een halfopen keukengedeelte alwaar de keukeninstallatie met diverse apparatuur.
Portaal met toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Via het portaal is de hoofdslaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel te bereiken.
De tuin is aan de voor- en zijzijde gelegen en beschikt over een carport met plaats voor een auto, een overkapt terras en een tuinhuis.

Eerste verdieping:
Cv kast met combi cv installatie (2021, eigendom). Van de ruime 2e verdieping zijn er 2 slaap-werkkamers gerealiseerd.

* gelegen in geliefde woonwijk
* levensloop bestendig wonen (semi-bungalow) met slaapkamer en badkamer op begane grond
* energielabel B met goede isolatie en 10 zonnepanelen
* airco uit 2020

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.