Eikenlaan 9, 6241 BG, Bunde

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige laan in het geliefde kerkdorp Bunde ligt deze ruime twee onder één kapwoning met aanbouw en 4 slaapkamers.

LIGGING
Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Eikenlaan liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de Hockeyclub Meerssen, Voetbal Vereniging Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde.

INDELING
Souterrain
Vanuit de hal bereikbare praktische provisiekelder van ca. 9 m² met wasmachine aansluiting.

Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast, trappenhuis en toegang tot de woonkamer.
- Modern toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Ruime L-vormige woonkamer van ca. 32 m² voorzien van een houten vloer en open haard.
- In de aanbouw van ca. 13 m² ligt de halfopen keuken en de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. De moderne keukenopstelling is voorzien van een composit werkblad en diverse inbouwapparatuur. De gehele aanbouw is voorzien van een moderne antraciet kleurige tegelvloer.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m², ca. 12 m² en ca. 10 m², allen voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Moderne badkamer van ca. 5 m² met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
- Via vast trap bereikbare slaapkamer van ca. 20 m² met wastafel en een grote dakkapel. Deze slaapkamer is verder voorzien van een keurige laminaatvloer en inbouwkasten waarvan 1 met de opstelplaats van de HR CV installatie en boiler (eigendom, 2018)

Tuin
- Keurig aangelegde voortuin met naastgelegen oprit.
- Op het noordwesten gelegen, verzorgde achtertuin van ruim 110 m² met toegang tot de garage.

Garage
Aangrenzend aan de oprit ligt de garage van ca. 18 m² met loopdeur naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden en instapklare woning in een gezellige laan nabij diverse voorzieningen.
- In 2016 is de gehele tweede verdieping verbouwd tot slaapkamer.
- Met uitzondering van de raampjes in de achterdeur is de woning geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- EPA Label: C, geldig tot 12-07-2032.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.