Einder Coolhoff 109 , 6155 JE, Puth

  • 475 m²
  • 217 m²
  • 4
  • C
€ 619.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Jörg Pijls
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jörg
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR In een rustige en gewilde buurt gelegen, royale, volledig onderkelderde, goed onderhouden en gemoderniseerde, vrijstaande woning (type landhuis) met inpandige garage, gesitueerd op fraaie, kindvriendelijke...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 217 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers

Downloads

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

In een rustige en gewilde buurt gelegen, royale, volledig onderkelderde, goed onderhouden en gemoderniseerde, vrijstaande woning (type landhuis) met inpandige garage, gesitueerd op fraaie, kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van Puth.

INDELING:

Souterrain:
Bereikbaar vanuit de woninghal.
Ruimte 1/hobbykelder (4.87 x 4.87m) met tegelvloer.
Ruimte 2/hobbykelder (4.00 x 4.40m) met tegelvloer en volledig betegelde doucheruimte voorzien van wastafel, douche en wandcloset.
Vanuit ruimte 2 toegankelijke cv berging met opstelling van de cv-combiketel.
Garage (3.80/ 5.00 x 10.00m) voorzien van verwarming, tegelvloer, witgoedaansluitingen en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Begane grond:
Middels een trappartij te bereiken entree.
Royale representatieve woninghal met tegelvloer, moderne halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.
Gezellige woonkamer (ca. 44 m²) met tegelvloer, fraaie lichtinval en prettig tuincontact.
Nieuwe open leefkeuken (2022) (4.00 x 4.40m) met tegelvloer en keukeninstallatie in rechte opstelling met eiland, composiet werkblad en diverse onder- en bovenkasten, 1 1/2 spoelbak en apparatuur te weten: combi-magnetron, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met Bora afzuiging, oven, wijnkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de tuin.
Vanaf het terras te bereiken betegelde bijkeuken met aanrechtcombinatie voorzien van spoelbak, 4 pits gascomfort en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Tuin:
Tuin met (overdekt) terras, jacuzzi, gazon en zij-ingang

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (3.74 x 3.54m) met laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer 2 (4.54 x 5.00m) met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 3 (3.80 x 4.00m) met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4 (2.20 x 4.00m) met laminaatvloer en dakkapel.
Moderne (2018 gerenoveerde), fraaie deels betegelde badkamer (3.74 x 4.00m) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, design radiator, inbouwspots en 2 wastafels met badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping/bergzolder met standplaats van de extra boiler.

Bijzonderheden:
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Het object is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie;
Het object is deels voorzien van screens;
Ligging kort bij diverse wandel-/fiets routes en natuurgebied:
C.V.-ketel, type: Remeha HR combi, bouwjaar: 2016 (eigendom).

Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 619.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Einder Coolhoff 109
Plaats Puth
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 217 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 57 m²
Inhoud 967 m³
Perceeloppervlakte 475 m²
Totale woonoppervlakte 217

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Souterrain
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra
      • Water
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek de woning

      Einder Coolhoff 109, 6155 JE, Puth
      Einder Coolhoff 109, 6155 JE, Puth
      Einder Coolhoff 109, 6155 JE, Puth
      Jörg Pijls
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Jörg
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

      Cookiebeleid

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie