Elisabeth Strouvenlaan 63, 6214 AX, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Om de hoek van het historische stadscentrum van Maastricht ligt deze charmante te renoveren woning met 6 slaapkamers.

LIGGING
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in het stadsdeel Mariaberg om de hoek van het historische stadscentrum van Maastricht. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de A76 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Kelder
- Praktische kelderruimte van ca. 14 m².

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Doorzon woonkamer van ca. 30 m² met aangrenzend de keuken van ca. 8 m². De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 13 m² en 6 m².
- Betegelde badkamer van ca. 4 m² met douche en wastafel.

2e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 19 m², 15 m² en 6 m² met luik naar de bergzolder en opstelplaats van de HR combi installatie (eigendom).
- Betegelde badkamer van ca. 4 m² met douche en wastafel.

3e verdieping
- Via steektrap te bereiken bergzolder van ongeveer 23 m².

Tuin
- Diepe achtertuin van ca. 145 m² m² gelegen op het oosten en met een gemetselde berging van ca. 6 m².

BIJZONDERHEDEN
- Er dient rekening gehouden te worden met een algehele renovatie.
- Gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen en diverse winkelcentra.
- EPA label E.

BEZICHTIGINGEN
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Boek & Offermans Makelaars in Maastricht via 043-3671522.

PROJECTNOTARIS
Achten Van Gent Notarissen, Wilhelminasingel 68A te 6221BK Maastricht, T: 043-3281760.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

KADASTRALE INMETING
Het perceel dient nog kadastraal te worden gesplitst en ingemeten. De hiermee gemoeide kosten zijn voor rekening van koper.