Elzehof 2 , 6374 MJ, Landgraaf

  • 251 m²
  • 118 m²
  • 5
  • A
€ 349.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op rustige en gewilde woonlocatie gelegen bieden wij u aan: "Riante geschakelde twee onder een kap woning met garage, ruime terrasoverkapping, tuinhuis, voor- en achtertuin". Gelegen in jonge woonwijk in woonerf op een perceel van 251 m2. Prima infrastructuur en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Namiddagsche Driessen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op rustige en gewilde woonlocatie gelegen bieden wij u aan: "Riante geschakelde twee onder een kap woning met garage, ruime terrasoverkapping, tuinhuis, voor- en achtertuin".
Gelegen in jonge woonwijk in woonerf op een perceel van 251 m2.
Prima infrastructuur en voldoende faciliteiten in de nabije omgeving.

De woning beschikt in principe over circa 4 slaapkamers.
De woonoppervlakte bedraagt circa 168 m2, exclusief 36 m2 overige inpandige ruimte, exclusief 24 m2 gebouw gebonden buitenruimte en exclusief 14 m2 externe berging.
Er zijn 15 stuks zonnepanelen geïnstalleerd (via leaseplan, bouwjaar 2017).

INDELING:

Begane grond:
Oprit met voortuin.
Overdekte entree.
Ontvangsthal (2.27 x 1.35 m) voorzien van tegelvloer.
Z-vormige woonkamer (9.02 x 5.19/2.89 m) met half open keuken, voorzien van een mooie laminaatvloer en wanden in structuur pleisterwerk.
Half open keuken (2.42 x 2.36 m) voorzien van laminaatvloer met diverse handige onder- en wandkasten en inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
Portaal met trap naar eerste verdieping en toegang naar toilet.
Toiletruimte volledig betegeld met vrij hangend closet en fontein.
Slaapkamer/werkkamer/kantoor (4.13 x 3.21 m) met betegelde vloer, ruime kastenwanden en werkbladen.
Bijkeuken (3.32 x 2.89 m) voorzien van tegelvloer, kastenwand en werkblad met de witgoed opstelling.
Garage/berging (4.92 x 3.31 m) met elektrisch bedienbare rolpoort, ingebouwde heftafel en kastenwand.
Hobbyruimte gelegen boven de garage (3.81 x 3.28 m) bereikbaar via vaste trap.

Keurig aangelegde goed verzorgde achtertuin met teras, gazon, aanplanting, houten tuinberging en ruime overkapping (circa 5.42 x 3.40 m).

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.14 x 3.08 m) voorzien van laminaatvloer en met kastenwand.
Slaapkamer 2 (4.20 x 3.10 m) voorzien van laminaatvloer en met kastenwand.
Slaapkamer 3 (3.22 x 2.00 m).
Badkamer (2.42 x 1.71 m) geheel betegelde wanden met ligbad, vaste wastafel, design radiator en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via ladder.
Slaapkamer 4 (4.31 x 2.98 m) met dakkapel.
Berging met opstelling Cv combi installatie (AWB HR, huur, bouwjaar 2019) en mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
Rustige woonomgeving in prettige woonwijk en centrale bereikbaarheid.
De woning wordt correct bewoond.
Optimale privacy .
Het pand is voorzien van houten kozijnen met deels isolatie glas.
Voorzien van rolluiken.
Definitieve energielabel is A.
Aanvaarding in overleg.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Elzehof 2
Plaats Landgraaf
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 251 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 251 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 16
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Buurtstatistieken Namiddagsche Driessen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Weet jij wat je kan lenen?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Elzehof 2, 6374 MJ, Landgraaf
Elzehof 2, 6374 MJ, Landgraaf
Elzehof 2, 6374 MJ, Landgraaf
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
?>